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川口市栄町の売却相場埼玉県・成約37件

川口市の町丁目「栄町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約32件）㎡単価 92.3万円/㎡・2年の変化 -31.5%
一戸建て5,300万円中央値（成約3件）㎡単価 96.4万円/㎡・変化は集計中
土地3,700万円中央値（成約2件）変化は集計中

川口市栄町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）9,500万円135.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡2006年（築19年）5,200万円69.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築1年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2024年（築1年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1979年（築46年）1,900万円47.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡2014年（築11年）5,500万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床80㎡）2025年（築0年）5,500万円110万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）5,300万円81.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）5,300万円81.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 20㎡2024年（築1年）3,900万円195万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 20㎡2024年（築1年）3,100万円155万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築1年）3,100万円155万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築1年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築1年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 35㎡1989年（築36年）1,800万円51.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1974年（築51年）850万円24.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡—42万円2.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2006年（築19年）改装済5,800万円96.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）3,400万円52.3万円/㎡
25年Q2土地75㎡—3,300万円44万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）3,100万円155万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）3,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション1R / 20㎡2024年（築1年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1974年（築51年）1,300万円52万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床100㎡）2020年（築5年）5,300万円96.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）5,200万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡（延床105㎡）2010年（築15年）3,500万円26.9万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡1974年（築51年）改装済1,600万円40万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡1974年（築51年）700万円28万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2020年（築4年）6,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築27年）改装済4,200万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2014年（築10年）6,000万円92.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1987年（築37年）5,500万円84.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1999年（築25年）改装済4,200万円70万円/㎡
24年Q3土地50㎡—4,100万円82万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,750万円4,260万円5,780万円2024年7〜9月 中央値 5,500万円（3件）2024年10〜12月 中央値 5,100万円（2件）2025年1〜3月 中央値 3,400万円（4件）2025年4〜6月 中央値 3,050万円（6件）2025年7〜9月 中央値 3,050万円（12件）2025年10〜12月 中央値 3,100万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内150万円/㎡ 14件築6〜10年92.3万円/㎡ 1件築11〜15年96.2万円/㎡ 2件築16〜20年81.5万円/㎡ 3件築21〜30年65万円/㎡ 4件築31年〜47.5万円/㎡ 7件

川口市のほかの町丁目

並木111件・マンション中央値 2,500万円西川口87件・マンション中央値 2,700万円飯塚61件・マンション中央値 4,100万円本町60件・マンション中央値 4,200万円元郷59件・マンション中央値 4,200万円西青木57件・マンション中央値 3,050万円南鳩ヶ谷57件・マンション中央値 3,400万円川口55件・マンション中央値 3,300万円

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今の相場で、川口市栄町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川口市栄町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（37件）では、マンションの中央値は3,100万円（32件）、一戸建ての中央値は5,300万円（3件）、土地の中央値は3,700万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21