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川口市本町の売却相場埼玉県・成約60件

川口市の町丁目「本町」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,200万円中央値（成約49件）㎡単価 78.5万円/㎡・2年の変化 +43.5%
一戸建て7,500万円中央値（成約7件）㎡単価 49.4万円/㎡・変化は集計中
土地4,600万円中央値（成約4件）変化は集計中

川口市本町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 80㎡2010年（築16年）1億円125万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2003年（築23年）5,500万円78.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1992年（築34年）改装済4,900万円81.7万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 50㎡2009年（築17年）2,800万円56万円/㎡
26年Q1マンション1K / 55㎡1981年（築45年）1,600万円29.1万円/㎡
26年Q1一戸建て85㎡（延床70㎡）1981年（築45年）1,000万円11.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）7,700万円110万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡2004年（築21年）7,200万円84.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）6,600万円94.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2004年（築21年）5,700万円87.7万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡2004年（築21年）5,400万円63.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済5,300万円81.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）4,600万円61.3万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1979年（築46年）2,200万円48.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床110㎡）1979年（築46年）300万円2.6万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床170㎡）2003年（築22年）7,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）改装済6,500万円86.7万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 55㎡2004年（築21年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）改装済4,200万円70万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1981年（築44年）改装済3,800万円69.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1979年（築46年）改装済2,800万円50.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1981年（築44年）2,600万円47.3万円/㎡
25年Q2一戸建て1,100㎡（延床1,200㎡）1967年（築58年）12億円109.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）6,100万円87.1万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 70㎡1986年（築39年）改装済4,400万円62.9万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床170㎡）2003年（築22年）4,100万円41万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 35㎡2017年（築8年）3,800万円108.6万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2017年（築8年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1974年（築51年）改装済2,500万円35.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2010年（築15年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション55㎡2020年（築5年）6,700万円121.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2020年（築5年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済5,100万円78.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2004年（築21年）4,500万円81.8万円/㎡
25年Q1土地125㎡—4,000万円32万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）3,900万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1974年（築51年）改装済3,000万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1979年（築46年）改装済2,900万円58万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1979年（築46年）改装済2,800万円46.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）改装済2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2010年（築15年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2010年（築15年）2,400万円96万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 55㎡1988年（築37年）改装済2,300万円41.8万円/㎡
24年Q4一戸建て160㎡（延床155㎡）1987年（築37年）7,900万円49.4万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 40㎡2004年（築20年）6,400万円160万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2005年（築19年）改装済4,000万円61.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1998年（築26年）3,100万円62万円/㎡
24年Q4土地45㎡—2,800万円62.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1974年（築50年）1,500万円21.4万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 45㎡1979年（築45年）620万円13.8万円/㎡
24年Q3一戸建て390㎡（延床1,900㎡）1984年（築40年）9.8億円251.3万円/㎡
24年Q3土地100㎡—6,800万円68万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2018年（築6年）6,800万円104.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2020年（築4年）6,100万円110.9万円/㎡
24年Q3土地100㎡—5,200万円52万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡2010年（築14年）4,900万円98万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2002年（築22年）4,700万円72.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1991年（築33年）4,200万円56万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 65㎡—1,800万円27.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,660万円4,160万円5,670万円2024年7〜9月 中央値 4,800万円（6件）2024年10〜12月 中央値 3,100万円（5件）2025年1〜3月 中央値 2,950万円（12件）2025年4〜6月 中央値 3,400万円（6件）2025年7〜9月 中央値 4,000万円（6件）2025年10〜12月 中央値 5,400万円（9件）2026年1〜3月 中央値 4,900万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内110.9万円/㎡ 3件築6〜10年108.3万円/㎡ 4件築11〜15年97万円/㎡ 6件築16〜20年93.3万円/㎡ 6件築21〜30年78.5万円/㎡ 14件築31年〜48.9万円/㎡ 15件

川口市のほかの町丁目

並木111件・マンション中央値 2,500万円西川口87件・マンション中央値 2,700万円飯塚61件・マンション中央値 4,100万円元郷59件・マンション中央値 4,200万円西青木57件・マンション中央値 3,050万円南鳩ヶ谷57件・マンション中央値 3,400万円川口55件・マンション中央値 3,300万円朝日51件・マンション中央値 2,000万円

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今の相場で、川口市本町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川口市本町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（60件）では、マンションの中央値は4,200万円（49件）、一戸建ての中央値は7,500万円（7件）、土地の中央値は4,600万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21