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堺市東区のマンション売却相場大阪府・成約38件
中央値1,300万円
中央の50%1,000万円〜1,700万円
㎡単価18.5万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（15件）
堺市東区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に38件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-14.8%（1,350万円→1,150万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
堺市東区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 白鷺町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2020年（築6年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鷺町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2020年（築6年） | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南野田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1987年（築39年） | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 引野町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1977年（築48年） | 830万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白鷺町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2020年（築5年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中茶屋 | マンション | 60㎡ | 1989年（築36年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 日置荘田中町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1989年（築36年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高松 | マンション | 80㎡ | 1991年（築34年） | 1,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南野田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年） | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高松 | マンション | 65㎡ | 1991年（築34年） | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高松 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1991年（築34年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南野田 | マンション | 55㎡ | 1987年（築38年） | 1,100万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 日置荘西町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2003年（築22年） | 1,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 丈六 | マンション | 65㎡ | 1989年（築36年） | 1,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 日置荘田中町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年） | 900万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q1 | 北野田 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 3,900万円 | 41.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 丈六 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1989年（築36年） | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 南野田 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 1,600万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高松 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築30年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 日置荘田中町 | マンション | 70㎡ | 1989年（築36年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 南野田 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1982年（築43年） | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 南野田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1987年（築38年） | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高松 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 900万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中茶屋 | マンション | 70㎡ | 1989年（築36年） | 800万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 北野田 | マンション | 2DK / 55㎡ | 1975年（築50年） | 400万円 | 7.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 丈六 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築28年）改装済 | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 南野田 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1982年（築42年） | 890万円 | 11.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 白鷺町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | — | 3,500万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 北野田 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2004年（築20年） | 3,100万円 | 36.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 白鷺町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2020年（築4年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 南野田 | 12 | 1,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 白鷺町 | 6 | 3,350万円 | 46.2万円/㎡ |
| 高松 | 5 | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
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今の相場で、堺市東区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
堺市東区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、堺市東区の中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は1,000万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は18.5万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価49.9万円/㎡（2件）、築6〜10年は㎡単価47.9万円/㎡（2件）、築16〜20年は㎡単価38.8万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価21.4万円/㎡（5件）、築31年〜は㎡単価16.5万円/㎡（26件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21