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堺市東区の土地売却相場大阪府・成約85件

中央値2,500万円
中央の50%1,500万円〜4,200万円
㎡単価14.8万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（47件）

堺市東区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に85件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+17%（2,200万円→2,575万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全85件を絞り込む →

成約価格の推移

1,760万円2,510万円3,260万円2024年7〜9月 中央値 2,200万円（8件）2024年10〜12月 中央値 1,950万円（14件）2025年1〜3月 中央値 2,850万円（16件）2025年4〜6月 中央値 2,250万円（10件）2025年7〜9月 中央値 2,900万円（15件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（14件）2026年1〜3月 中央値 3,100万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡930万円 20件100〜150㎡2,100万円 25件150〜200㎡3,300万円 10件200〜300㎡4,150万円 10件300㎡〜7,200万円 20件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）380万円〜1,908万円: 26件1,908万円〜3,435万円: 26件3,435万円〜4,963万円: 12件4,963万円〜6,490万円: 5件6,490万円〜8,018万円: 3件8,018万円〜9,545万円: 2件9,545万円〜1.11億円: 2件1.11億円〜1.26億円: 0件380万円1.26億円

堺市東区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1北野田土地9,999㎡—1.6億円1.6万円/㎡
26年Q1大美野土地880㎡—1.3億円14.8万円/㎡
26年Q1野尻町土地185㎡—3,500万円18.9万円/㎡
26年Q1野尻町土地200㎡—3,200万円16万円/㎡
26年Q1北野田土地145㎡—3,000万円20.7万円/㎡
26年Q1日置荘原寺町土地110㎡—2,100万円19.1万円/㎡
26年Q1日置荘西町土地130㎡—1,900万円14.6万円/㎡
26年Q1大美野土地75㎡—250万円3.3万円/㎡
25年Q4日置荘西町土地550㎡—8,700万円15.8万円/㎡
25年Q4大美野土地560㎡—8,200万円14.6万円/㎡
25年Q4日置荘北町土地440㎡—6,700万円15.2万円/㎡
25年Q4草尾土地350㎡—4,100万円11.7万円/㎡
25年Q4日置荘西町土地270㎡—3,000万円11.1万円/㎡
25年Q4西野土地200㎡—2,100万円10.5万円/㎡
25年Q4日置荘北町土地100㎡—2,100万円21万円/㎡
25年Q4北野田土地140㎡—1,900万円13.6万円/㎡
25年Q4日置荘北町土地115㎡—1,500万円13万円/㎡
25年Q4日置荘西町土地80㎡—1,500万円18.8万円/㎡
25年Q4菩提町土地75㎡—1,500万円20万円/㎡
25年Q4北野田土地140㎡—1,500万円10.7万円/㎡
25年Q4日置荘西町土地65㎡—380万円5.8万円/㎡
25年Q4日置荘西町土地65㎡—380万円5.8万円/㎡
25年Q3丈六土地580㎡—7,700万円13.3万円/㎡
25年Q3北野田土地360㎡—6,700万円18.6万円/㎡
25年Q3中茶屋土地630㎡—6,100万円9.7万円/㎡
25年Q3白鷺町土地260㎡—6,000万円23.1万円/㎡
25年Q3野尻町土地220㎡—5,500万円25万円/㎡
25年Q3石原町土地690㎡—4,500万円6.5万円/㎡
25年Q3引野町土地150㎡—3,100万円20.7万円/㎡
25年Q3大美野土地250㎡—2,900万円11.6万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
日置荘西町151,900万円11.1万円/㎡
北野田123,500万円15.7万円/㎡
大美野102,700万円15.9万円/㎡
菩提町72,500万円16.9万円/㎡
西野62,250万円17.1万円/㎡
野尻町62,650万円17.8万円/㎡
引野町53,100万円19.2万円/㎡

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よくある質問

堺市東区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（85件）では、堺市東区の土地の成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,500万円〜4,200万円です。㎡単価の中央値は14.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21