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堺市東区の一戸建て売却相場大阪府・成約187件
中央値1,800万円
中央の50%510万円〜3,400万円
㎡単価（土地）13.8万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（90件）
堺市東区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に187件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.7%（2,100万円→1,750万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
堺市東区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 引野町 | 一戸建て | 290㎡（延床360㎡） | 2024年（築2年） | 1.5億円 | 51.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大美野 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 36.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野尻町 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2000年（築26年） | 3,800万円 | 25.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘北町 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2024年（築2年） | 3,300万円 | 36.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘西町 | 一戸建て | 135㎡（延床135㎡） | 1984年（築42年） | 2,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘田中町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2007年（築19年） | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菩提町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1993年（築33年） | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石原町 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2008年（築18年） | 1,300万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘西町 | 一戸建て | 120㎡（延床145㎡） | 1970年（築56年） | 1,300万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南野田 | 一戸建て | 50㎡（延床60㎡） | 1971年（築55年） | 550万円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北野田 | 一戸建て | 75㎡（延床35㎡） | 1969年（築57年） | 550万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘西町 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 1974年（築52年） | 490万円 | 9.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菩提町 | 一戸建て | 70㎡（延床135㎡） | 1980年（築46年） | 400万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北野田 | 一戸建て | 50㎡（延床60㎡） | 1978年（築48年） | 200万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘西町 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 1974年（築52年） | 160万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草尾 | 一戸建て | 65㎡（延床55㎡） | 1978年（築48年） | 100万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大美野 | 一戸建て | 880㎡（延床400㎡） | 1999年（築26年） | 1.1億円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日置荘西町 | 一戸建て | 130㎡（延床260㎡） | 2017年（築8年） | 9,600万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日置荘北町 | 一戸建て | 155㎡（延床130㎡） | 2026年（築0年） | 6,900万円 | 44.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西野 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 39.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西野 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大美野 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,300万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野尻町 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北野田 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草尾 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北野田 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | 丈六 | 一戸建て | 105㎡（延床180㎡） | 1995年（築30年） | 3,300万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日置荘北町 | 一戸建て | 170㎡（延床135㎡） | 1984年（築41年） | 3,000万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南野田 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2014年（築11年） | 3,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野尻町 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2002年（築23年） | 2,800万円 | 21.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
堺市東区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（187件）では、堺市東区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は510万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は13.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21