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大阪市西区新町の売却相場大阪府・成約78件

大阪市西区の町丁目「新町」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,000万円中央値（成約75件）㎡単価 92.9万円/㎡・2年の変化 -2.6%
一戸建て2.2億円中央値（成約3件）㎡単価 183.3万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

大阪市西区新町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1LDK / 55㎡2018年（築8年）8,900万円161.8万円/㎡
26年Q1マンション45㎡1983年（築43年）2,200万円48.9万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床330㎡）1972年（築53年）2.2億円183.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2022年（築3年）8,800万円125.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2014年（築11年）7,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡2025年（築0年）7,500万円136.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2015年（築10年）7,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡2025年（築0年）7,300万円132.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2015年（築10年）7,000万円155.6万円/㎡
25年Q4マンション50㎡2015年（築10年）6,800万円136万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）改装済6,500万円76.5万円/㎡
25年Q4マンション80㎡1999年（築26年）5,800万円72.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2022年（築3年）改装済3,900万円130万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,200万円88万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2011年（築14年）1,800万円72万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床330㎡）1972年（築53年）1.4億円116.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2025年（築0年）改装済1.2億円141.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡2015年（築10年）9,300万円116.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡2018年（築7年）9,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 50㎡2009年（築16年）改装済8,000万円160万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2014年（築11年）7,500万円107.1万円/㎡
25年Q3マンション45㎡2013年（築12年）4,000万円88.9万円/㎡
25年Q3マンション35㎡2013年（築12年）3,800万円108.6万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1982年（築43年）改装済3,100万円77.5万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡2022年（築3年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2013年（築12年）2,700万円90万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡1999年（築26年）2,500万円55.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2011年（築14年）2,100万円84万円/㎡
25年Q3マンション60㎡1975年（築50年）1,900万円31.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 85㎡2022年（築3年）1.2億円141.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2025年（築0年）8,600万円132.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 90㎡2004年（築21年）7,800万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2014年（築11年）7,000万円93.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2001年（築24年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2022年（築3年）6,000万円109.1万円/㎡
25年Q2マンション40㎡2018年（築7年）3,800万円95万円/㎡
25年Q2マンション55㎡2005年（築20年）3,400万円61.8万円/㎡
25年Q2マンション60㎡1995年（築30年）3,400万円56.7万円/㎡
25年Q2マンション60㎡1995年（築30年）3,400万円56.7万円/㎡
25年Q2マンション40㎡2005年（築20年）3,000万円75万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 50㎡1982年（築43年）改装済2,900万円58万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年（築21年）1,400万円70万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 110㎡2015年（築10年）2.5億円227.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2018年（築7年）1.1億円146.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2015年（築10年）8,100万円147.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済7,700万円110万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 80㎡2004年（築21年）7,400万円92.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 100㎡2000年（築25年）6,300万円63万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）改装済5,200万円80万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1998年（築27年）改装済4,000万円72.7万円/㎡
25年Q1マンション40㎡2018年（築7年）3,900万円97.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2018年（築7年）3,800万円95万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2018年（築7年）3,500万円87.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2004年（築21年）3,400万円75.6万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4一戸建て380㎡（延床9,999㎡）1989年（築35年）16億円421.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 115㎡2004年（築20年）1.1億円95.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2018年（築6年）8,700万円133.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1998年（築26年）4,000万円61.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡2022年（築2年）4,000万円114.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2018年（築6年）3,900万円97.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2018年（築6年）3,800万円95万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 65㎡1989年（築35年）2,800万円43.1万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2004年（築20年）2,100万円84万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築11年）2,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 80㎡2015年（築9年）1.2億円150万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2015年（築9年）改装済6,900万円125.5万円/㎡
24年Q3マンション60㎡2003年（築21年）4,400万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 55㎡1996年（築28年）改装済3,300万円60万円/㎡
24年Q3マンション45㎡2013年（築11年）3,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2013年（築11年）2,800万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション25㎡2013年（築11年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1983年（築41年）1,200万円20万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円4,880万円7,140万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（10件）2024年10〜12月 中央値 3,900万円（9件）2025年1〜3月 中央値 5,750万円（14件）2025年4〜6月 中央値 3,600万円（14件）2025年7〜9月 中央値 3,800万円（13件）2025年10〜12月 中央値 6,800万円（13件）2026年1〜3月 中央値 5,550万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内131.2万円/㎡ 10件築6〜10年125万円/㎡ 19件築11〜15年89.4万円/㎡ 18件築16〜20年84万円/㎡ 5件築21〜30年72.7万円/㎡ 17件築31年〜46万円/㎡ 6件

大阪市西区のほかの町丁目

南堀江166件・マンション中央値 3,000万円立売堀130件・マンション中央値 2,500万円江戸堀94件・マンション中央値 2,200万円北堀江78件・マンション中央値 3,100万円九条南72件・マンション中央値 1,900万円本田69件・マンション中央値 2,000万円京町堀57件・マンション中央値 2,000万円九条52件・マンション中央値 1,900万円

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今の相場で、大阪市西区新町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市西区新町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（78件）では、マンションの中央値は4,000万円（75件）、一戸建ての中央値は2.2億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21