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大阪市西区江戸堀の売却相場大阪府・成約94件

大阪市西区の町丁目「江戸堀」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,200万円中央値（成約90件）㎡単価 88.7万円/㎡・2年の変化 0%
一戸建て2億円中央値（成約3件）㎡単価 153.8万円/㎡・変化は集計中
土地6.3億円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市西区江戸堀の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2011年（築15年）5,600万円93.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2012年（築14年）改装済5,000万円90.9万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築8年）改装済2,300万円115万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 20㎡2018年（築8年）2,100万円105万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築10年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済6,200万円95.4万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2005年（築20年）5,900万円84.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2011年（築14年）改装済5,300万円88.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2015年（築10年）2,900万円82.9万円/㎡
25年Q4マンション50㎡1987年（築38年）2,800万円56万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2023年（築2年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2005年（築20年）2,400万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2005年（築20年）2,400万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2004年（築21年）改装済1,900万円63.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2024年（築1年）9,100万円140万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q3マンション65㎡2005年（築20年）4,800万円73.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 50㎡2005年（築20年）4,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2006年（築19年）改装済3,400万円68万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,400万円96万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション3DK / 50㎡1986年（築39年）2,000万円40万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2011年（築14年）1,900万円76万円/㎡
25年Q3マンション45㎡1984年（築41年）1,900万円42.2万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2土地230㎡—6.3億円273.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）4,300万円66.2万円/㎡
25年Q2マンション50㎡2012年（築13年）4,200万円84万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡2006年（築19年）3,700万円74万円/㎡
25年Q2マンション55㎡2000年（築25年）3,200万円58.2万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1986年（築39年）改装済2,500万円55.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション55㎡1984年（築41年）2,200万円40万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2004年（築21年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1R / 20㎡2015年（築10年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2024年（築1年）7,700万円140万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2005年（築20年）4,900万円89.1万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 65㎡1984年（築41年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q1マンション35㎡2015年（築10年）2,800万円80万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2015年（築10年）2,600万円74.3万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1987年（築38年）2,300万円41.8万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡2005年（築20年）2,100万円70万円/㎡
25年Q1マンション30㎡2005年（築20年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床780㎡）2025年（築0年）11億円956.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2024年（築0年）8,700万円145万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡2013年（築11年）7,500万円93.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2024年（築0年）7,200万円130.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2024年（築0年）改装済7,200万円130.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築26年）4,200万円60万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2000年（築24年）3,000万円60万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2023年（築1年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション30㎡2005年（築19年）2,100万円70万円/㎡
24年Q4マンション65㎡1984年（築40年）2,000万円30.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築11年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション45㎡1986年（築38年）1,900万円42.2万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）改装済1,800万円90万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床310㎡）1967年（築57年）2億円153.8万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床165㎡）1993年（築31年）8,100万円101.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1982年（築42年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,800万円112万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1984年（築40年）改装済2,600万円47.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築9年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1987年（築37年）2,100万円42万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡2005年（築19年）2,100万円70万円/㎡
24年Q3マンション55㎡1984年（築40年）2,000万円36.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築9年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）1,600万円80万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円2,260万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（13件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（13件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（15件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（13件）2025年7〜9月 中央値 2,300万円（14件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（17件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内130.9万円/㎡ 7件築6〜10年95万円/㎡ 41件築11〜15年92.1万円/㎡ 10件築16〜20年73.9万円/㎡ 12件築21〜30年63.3万円/㎡ 7件築31年〜42.2万円/㎡ 13件

大阪市西区のほかの町丁目

南堀江166件・マンション中央値 3,000万円立売堀130件・マンション中央値 2,500万円北堀江78件・マンション中央値 3,100万円新町78件・マンション中央値 4,000万円九条南72件・マンション中央値 1,900万円本田69件・マンション中央値 2,000万円京町堀57件・マンション中央値 2,000万円九条52件・マンション中央値 1,900万円

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今の相場で、大阪市西区江戸堀のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市西区江戸堀の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（94件）では、マンションの中央値は2,200万円（90件）、一戸建ての中央値は2億円（3件）、土地の中央値は6.3億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21