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大阪市西区北堀江の売却相場大阪府・成約78件

大阪市西区の町丁目「北堀江」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約68件）㎡単価 80万円/㎡・2年の変化 +8.6%
一戸建て2.1億円中央値（成約8件）㎡単価 158.7万円/㎡・変化は集計中
土地1.95億円中央値（成約2件）変化は集計中

大阪市西区北堀江の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て145㎡（延床620㎡）2003年（築23年）4億円275.9万円/㎡
26年Q1土地65㎡—1.2億円184.6万円/㎡
26年Q1一戸建て65㎡（延床260㎡）1976年（築50年）1.1億円169.2万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 65㎡2024年（築2年）8,500万円130.8万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 65㎡2024年（築2年）7,800万円120万円/㎡
26年Q1マンション50㎡1978年（築48年）改装済3,100万円62万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2018年（築8年）3,100万円103.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1972年（築54年）改装済2,500万円50万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 55㎡1972年（築54年）改装済1,900万円34.5万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築11年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4一戸建て480㎡（延床1,100㎡）1966年（築59年）9.6億円200万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2024年（築1年）9,500万円126.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2005年（築20年）4,400万円97.8万円/㎡
25年Q4マンション45㎡2018年（築7年）4,400万円97.8万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2005年（築20年）3,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション45㎡2010年（築15年）3,400万円75.6万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡2005年（築20年）2,900万円52.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2011年（築14年）2,800万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2008年（築17年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2011年（築14年）2,100万円70万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2009年（築16年）1,900万円76万円/㎡
25年Q3土地145㎡—2.7億円186.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2024年（築1年）9,900万円123.8万円/㎡
25年Q3マンション50㎡1997年（築28年）6,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション70㎡1986年（築39年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q3マンション35㎡2021年（築4年）4,100万円117.1万円/㎡
25年Q3マンション35㎡2021年（築4年）4,000万円114.3万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 35㎡2018年（築7年）3,200万円91.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1978年（築47年）3,000万円40万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 20㎡2008年（築17年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション35㎡1984年（築41年）2,000万円57.1万円/㎡
25年Q2一戸建て195㎡（延床1,100㎡）1991年（築34年）5.4億円276.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 95㎡2024年（築1年）1.5億円157.9万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床230㎡）1959年（築66年）1.3億円136.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡2024年（築1年）1億円133.3万円/㎡
25年Q2マンション65㎡2005年（築20年）5,200万円80万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡2018年（築7年）4,300万円95.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1978年（築47年）改装済4,200万円64.6万円/㎡
25年Q2マンション35㎡2021年（築4年）3,900万円111.4万円/㎡
25年Q2マンション45㎡2005年（築20年）3,200万円71.1万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡2018年（築7年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q2マンション75㎡1978年（築47年）3,100万円41.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1978年（築47年）2,700万円49.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1972年（築53年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 20㎡2008年（築17年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 55㎡1972年（築53年）改装済2,100万円38.2万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡1986年（築39年）1,900万円34.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション25㎡—1,900万円76万円/㎡
25年Q1一戸建て135㎡（延床480㎡）1977年（築48年）2億円148.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2024年（築1年）7,500万円136.4万円/㎡
25年Q1マンションその他 / 60㎡1984年（築41年）7,200万円120万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2021年（築4年）4,000万円114.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2021年（築4年）4,000万円114.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1986年（築39年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q1一戸建て35㎡（延床80㎡）1972年（築53年）3,000万円85.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）2,500万円50万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1984年（築41年）2,100万円46.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2011年（築14年）2,000万円80万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 60㎡1984年（築40年）4,500万円75万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2018年（築6年）4,500万円90万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1999年（築25年）3,500万円58.3万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2017年（築7年）2,300万円92万円/㎡
24年Q4マンション40㎡2010年（築14年）2,300万円57.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1972年（築52年）改装済2,200万円44万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2018年（築6年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2011年（築13年）2,100万円70万円/㎡
24年Q3一戸建て150㎡（延床55㎡）1993年（築31年）2.2億円146.7万円/㎡
24年Q3マンション65㎡2011年（築13年）7,900万円121.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2005年（築19年）6,900万円106.2万円/㎡
24年Q3マンション45㎡2010年（築14年）3,400万円75.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1979年（築45年）改装済3,100万円56.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2018年（築6年）2,900万円96.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2010年（築14年）2,600万円65万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1978年（築46年）改装済2,600万円57.8万円/㎡
24年Q3マンション40㎡1999年（築25年）2,300万円57.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築9年）2,000万円100万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円2,930万円3,780万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（9件）2024年10〜12月 中央値 2,300万円（8件）2025年1〜3月 中央値 3,600万円（8件）2025年4〜6月 中央値 3,150万円（16件）2025年7〜9月 中央値 3,600万円（10件）2025年10〜12月 中央値 3,150万円（10件）2026年1〜3月 中央値 3,100万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内121.9万円/㎡ 12件築6〜10年97.8万円/㎡ 11件築11〜15年75.6万円/㎡ 10件築16〜20年80万円/㎡ 11件築21〜30年58.3万円/㎡ 3件築31年〜49.6万円/㎡ 20件

大阪市西区のほかの町丁目

南堀江166件・マンション中央値 3,000万円立売堀130件・マンション中央値 2,500万円江戸堀94件・マンション中央値 2,200万円新町78件・マンション中央値 4,000万円九条南72件・マンション中央値 1,900万円本田69件・マンション中央値 2,000万円京町堀57件・マンション中央値 2,000万円九条52件・マンション中央値 1,900万円

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今の相場で、大阪市西区北堀江のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市西区北堀江の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（78件）では、マンションの中央値は3,100万円（68件）、一戸建ての中央値は2.1億円（8件）、土地の中央値は1.95億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21