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大阪市西区九条の売却相場大阪府・成約52件

大阪市西区の町丁目「九条」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約33件）㎡単価 90万円/㎡・2年の変化 -8.9%
一戸建て5,900万円中央値（成約16件）㎡単価 51.2万円/㎡・変化は集計中
土地1.3億円中央値（成約3件）変化は集計中

大阪市西区九条の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て60㎡（延床80㎡）—2,000万円33.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4一戸建て185㎡（延床290㎡）1952年（築73年）9,400万円50.8万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床100㎡）2003年（築22年）4,500万円81.8万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床55㎡）—3,100万円51.7万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床40㎡）—2,500万円31.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1985年（築40年）2,000万円33.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3土地230㎡—1.3億円56.5万円/㎡
25年Q3一戸建て160㎡（延床630㎡）1969年（築56年）1億円62.5万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡（延床300㎡）1987年（築38年）8,900万円63.6万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2004年（築21年）2,900万円48.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築5年）1,900万円76万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2021年（築4年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）改装済1,600万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て35㎡—1,000万円28.6万円/㎡
25年Q2一戸建て400㎡（延床990㎡）1993年（築32年）3.6億円90万円/㎡
25年Q2一戸建て310㎡（延床185㎡）2011年（築14年）8,500万円27.4万円/㎡
25年Q2一戸建て330㎡（延床125㎡）—7,000万円21.2万円/㎡
25年Q2マンション80㎡2004年（築21年）3,200万円40万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床80㎡）—6,500万円162.5万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床80㎡）—6,500万円162.5万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床105㎡）1977年（築48年）3,300万円60万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2004年（築21年）2,800万円46.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4土地260㎡—2.1億円80.8万円/㎡
24年Q4土地45㎡—3,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）改装済1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）改装済1,600万円80万円/㎡
24年Q3一戸建て155㎡（延床180㎡）1962年（築62年）5,300万円34.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2004年（築20年）2,600万円43.3万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床75㎡）—2,000万円30.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,620万円2,180万円2,730万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（1件）2024年10〜12月 中央値 1,950万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（5件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（8件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（6件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内90万円/㎡ 19件築6〜10年90万円/㎡ 9件築16〜20年43.3万円/㎡ 1件築21〜30年46.7万円/㎡ 3件築31年〜33.3万円/㎡ 1件

大阪市西区のほかの町丁目

南堀江166件・マンション中央値 3,000万円立売堀130件・マンション中央値 2,500万円江戸堀94件・マンション中央値 2,200万円北堀江78件・マンション中央値 3,100万円新町78件・マンション中央値 4,000万円九条南72件・マンション中央値 1,900万円本田69件・マンション中央値 2,000万円京町堀57件・マンション中央値 2,000万円

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今の相場で、大阪市西区九条のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市西区九条の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（52件）では、マンションの中央値は1,900万円（33件）、一戸建ての中央値は5,900万円（16件）、土地の中央値は1.3億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21