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大阪市西区京町堀の売却相場大阪府・成約57件

大阪市西区の町丁目「京町堀」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,000万円中央値（成約48件）㎡単価 85万円/㎡・2年の変化 +50%
一戸建て4.1億円中央値（成約7件）㎡単価 178.3万円/㎡・変化は集計中
土地1.55億円中央値（成約2件）変化は集計中

大阪市西区京町堀の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て520㎡（延床9,999㎡）2017年（築9年）22億円423.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2023年（築3年）7,800万円120万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 60㎡2006年（築20年）4,200万円70万円/㎡
26年Q1マンション45㎡2006年（築20年）3,900万円86.7万円/㎡
26年Q1マンション45㎡2005年（築21年）3,800万円84.4万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築19年）2,000万円80万円/㎡
25年Q4一戸建て170㎡（延床790㎡）2024年（築1年）6.5億円382.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 80㎡2011年（築14年）改装済6,700万円83.8万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2010年（築15年）2,500万円83.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）1,600万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て230㎡（延床840㎡）1993年（築32年）2.9億円126.1万円/㎡
25年Q3土地155㎡—2.3億円148.4万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡—1.8億円138.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）9,000万円128.6万円/㎡
25年Q3土地60㎡—8,000万円133.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2009年（築16年）7,000万円116.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡2012年（築13年）6,000万円109.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2023年（築2年）改装済3,500万円116.7万円/㎡
25年Q3マンション35㎡2010年（築15年）2,900万円82.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション95㎡2009年（築16年）9,700万円102.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2022年（築3年）7,200万円130.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2022年（築3年）6,300万円114.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,200万円88万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2013年（築12年）1,900万円76万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,900万円76万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,400万円70万円/㎡
25年Q1一戸建て880㎡（延床360㎡）1963年（築62年）22億円250万円/㎡
25年Q1一戸建て155㎡（延床50㎡）1991年（築34年）1.8億円116.1万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2012年（築13年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）1,700万円68万円/㎡
24年Q4一戸建て230㎡（延床430㎡）1971年（築53年）4.1億円178.3万円/㎡
24年Q4マンション95㎡2009年（築15年）9,400万円98.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2022年（築2年）7,000万円127.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2022年（築2年）6,800万円123.6万円/㎡
24年Q4マンション40㎡2018年（築6年）3,800万円95万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2006年（築18年）3,500万円53.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2005年（築19年）改装済2,200万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）1,800万円72万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2007年（築17年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2010年（築14年）改装済4,800万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築12年）改装済2,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2007年（築17年）1,900万円76万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 20㎡2013年（築11年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,700万円85万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,670万円2,880万円4,100万円2024年7〜9月 中央値 1,850万円（8件）2024年10〜12月 中央値 2,850万円（10件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（7件）2025年7〜9月 中央値 3,500万円（7件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（7件）2026年1〜3月 中央値 3,900万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内123.6万円/㎡ 7件築6〜10年85万円/㎡ 13件築11〜15年83.8万円/㎡ 13件築16〜20年80万円/㎡ 13件築21〜30年82.2万円/㎡ 2件

大阪市西区のほかの町丁目

南堀江166件・マンション中央値 3,000万円立売堀130件・マンション中央値 2,500万円江戸堀94件・マンション中央値 2,200万円北堀江78件・マンション中央値 3,100万円新町78件・マンション中央値 4,000万円九条南72件・マンション中央値 1,900万円本田69件・マンション中央値 2,000万円九条52件・マンション中央値 1,900万円

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今の相場で、大阪市西区京町堀のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市西区京町堀の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（57件）では、マンションの中央値は2,000万円（48件）、一戸建ての中央値は4.1億円（7件）、土地の中央値は1.55億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21