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大阪市西区川口の売却相場大阪府・成約51件

大阪市西区の町丁目「川口」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約46件）㎡単価 85.8万円/㎡・2年の変化 +5.6%
一戸建て4,400万円中央値（成約3件）㎡単価 58.7万円/㎡・変化は集計中
土地8,850万円中央値（成約2件）変化は集計中

大阪市西区川口の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築7年）2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築7年）2,000万円80万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築7年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築7年）1,900万円76万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2010年（築16年）1,800万円90万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築7年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4一戸建て280㎡（延床410㎡）2015年（築10年）7億円250万円/㎡
25年Q4土地170㎡—9,000万円52.9万円/㎡
25年Q4土地80㎡—8,700万円108.8万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2010年（築15年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2021年（築4年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）改装済4,100万円63.1万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）1,900万円76万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2020年（築5年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2一戸建て140㎡（延床70㎡）1980年（築45年）4,000万円28.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 195㎡2019年（築6年）1,900万円9.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2010年（築15年）1,700万円68万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2018年（築7年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 50㎡1988年（築37年）2,200万円44万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2015年（築10年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2004年（築21年）1,600万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2004年（築21年）1,600万円64万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1998年（築26年）改装済4,700万円62.7万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床110㎡）2000年（築24年）4,400万円58.7万円/㎡
24年Q4マンション65㎡2013年（築11年）3,500万円53.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2010年（築14年）1,800万円72万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2010年（築14年）1,600万円64万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2004年（築20年）1,600万円64万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡2018年（築6年）改装済2,600万円86.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2010年（築14年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築9年）1,700万円85万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,620万円1,830万円2,050万円2024年7〜9月 中央値 1,800万円（3件）2024年10〜12月 中央値 1,800万円（5件）2025年1〜3月 中央値 1,950万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（10件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（8件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（8件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内90万円/㎡ 7件築6〜10年88.3万円/㎡ 26件築11〜15年68万円/㎡ 7件築16〜20年77万円/㎡ 2件築21〜30年64万円/㎡ 3件築31年〜44万円/㎡ 1件

大阪市西区のほかの町丁目

南堀江166件・マンション中央値 3,000万円立売堀130件・マンション中央値 2,500万円江戸堀94件・マンション中央値 2,200万円北堀江78件・マンション中央値 3,100万円新町78件・マンション中央値 4,000万円九条南72件・マンション中央値 1,900万円本田69件・マンション中央値 2,000万円京町堀57件・マンション中央値 2,000万円

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今の相場で、大阪市西区川口のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市西区川口の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は1,900万円（46件）、一戸建ての中央値は4,400万円（3件）、土地の中央値は8,850万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21