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大阪市西区江之子島の売却相場大阪府・成約44件

大阪市西区の町丁目「江之子島」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約44件）㎡単価 53.5万円/㎡・2年の変化 -20%
一戸建てデータなしこの期間に成約の登録がありません
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

大阪市西区江之子島の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション65㎡1986年（築40年）4,400万円67.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1982年（築44年）3,400万円48.6万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2013年（築12年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1981年（築44年）改装済3,300万円55万円/㎡
25年Q4マンション60㎡1983年（築42年）3,200万円53.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1980年（築45年）改装済2,900万円52.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡1982年（築43年）2,700万円31.8万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,200万円88万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1982年（築43年）2,100万円35万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1982年（築43年）1,800万円30万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1982年（築43年）1,800万円30万円/㎡
25年Q4マンション1K / 35㎡1982年（築43年）500万円14.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2016年（築9年）改装済8,900万円111.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2016年（築9年）改装済5,700万円95万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2011年（築14年）4,300万円53.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1982年（築43年）改装済3,500万円58.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1982年（築43年）3,100万円41.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1983年（築42年）2,800万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1979年（築46年）1,700万円26.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2016年（築9年）改装済9,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション75㎡2004年（築21年）4,700万円62.7万円/㎡
25年Q2マンション65㎡1981年（築44年）2,800万円43.1万円/㎡
25年Q2マンション80㎡1982年（築43年）2,600万円32.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1981年（築44年）2,000万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2016年（築9年）6,900万円125.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2011年（築14年）5,200万円69.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1981年（築44年）改装済3,200万円49.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1980年（築45年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 70㎡1982年（築43年）2,400万円34.3万円/㎡
25年Q1マンション35㎡1982年（築43年）改装済1,900万円54.3万円/㎡
25年Q1マンション40㎡1982年（築43年）1,500万円37.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2016年（築8年）改装済8,000万円106.7万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 95㎡2004年（築20年）4,500万円47.4万円/㎡
24年Q4マンション50㎡1999年（築25年）3,100万円62万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築9年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション80㎡2016年（築8年）6,000万円75万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 75㎡2004年（築20年）改装済5,500万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2016年（築8年）5,000万円76.9万円/㎡
24年Q3マンション70㎡1999年（築25年）3,500万円50万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1983年（築41年）改装済3,300万円50.8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1981年（築43年）改装済2,900万円48.3万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 20㎡2015年（築9年）改装済2,300万円115万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,940万円3,020万円4,100万円2024年7〜9月 中央値 3,500万円（7件）2024年10〜12月 中央値 3,800万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（7件）2025年4〜6月 中央値 2,800万円（5件）2025年7〜9月 中央値 3,500万円（7件）2025年10〜12月 中央値 2,150万円（12件）2026年1〜3月 中央値 3,900万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年102.5万円/㎡ 12件築11〜15年69.3万円/㎡ 3件築16〜20年60.4万円/㎡ 2件築21〜30年62万円/㎡ 3件築31年〜43.4万円/㎡ 24件

大阪市西区のほかの町丁目

南堀江166件・マンション中央値 3,000万円立売堀130件・マンション中央値 2,500万円江戸堀94件・マンション中央値 2,200万円北堀江78件・マンション中央値 3,100万円新町78件・マンション中央値 4,000万円九条南72件・マンション中央値 1,900万円本田69件・マンション中央値 2,000万円京町堀57件・マンション中央値 2,000万円

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今の相場で、大阪市西区江之子島のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市西区江之子島の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は3,100万円（44件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21