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大阪市福島区吉野の売却相場大阪府・成約86件

大阪市福島区の町丁目「吉野」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,000万円中央値（成約63件）㎡単価 92.9万円/㎡・2年の変化 -9.1%
一戸建て4,150万円中央値（成約18件）㎡単価 59.4万円/㎡・変化は集計中
土地1.3億円中央値（成約5件）変化は集計中

大阪市福島区吉野の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て140㎡（延床250㎡）2000年（築26年）1.7億円121.4万円/㎡
26年Q1一戸建て145㎡（延床250㎡）1966年（築60年）7,400万円51万円/㎡
26年Q1一戸建て105㎡（延床160㎡）1982年（築44年）6,600万円62.9万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2019年（築7年）5,900万円98.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築26年）4,500万円69.2万円/㎡
26年Q1土地45㎡—4,000万円88.9万円/㎡
26年Q1一戸建て50㎡（延床60㎡）1976年（築50年）2,800万円56万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築12年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1一戸建て45㎡—1,700万円37.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2022年（築3年）4,900万円98万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡2018年（築7年）3,300万円94.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床165㎡）1971年（築54年）2,100万円30万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床90㎡）1952年（築73年）1,600万円26.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築20年）1,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2005年（築20年）1,000万円33.3万円/㎡
25年Q3土地1,600㎡—18億円112.5万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床175㎡）1971年（築54年）1.9億円146.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 115㎡2003年（築22年）改装済1.3億円113万円/㎡
25年Q3土地165㎡—1.3億円78.8万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,700万円95万円/㎡
25年Q3マンション45㎡2018年（築7年）3,900万円86.7万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2017年（築8年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 20㎡2022年（築3年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）改装済2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2010年（築15年）2,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）6,400万円85.3万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床95㎡）1996年（築29年）4,300万円86万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション65㎡2003年（築22年）4,900万円75.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2014年（築11年）4,700万円78.3万円/㎡
25年Q1マンション35㎡2022年（築3年）2,700万円77.1万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2022年（築3年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2011年（築14年）1,800万円72万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2012年（築13年）1,600万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2012年（築13年）1,600万円64万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床65㎡）1968年（築57年）1,000万円25万円/㎡
24年Q4一戸建て420㎡（延床1,700㎡）2010年（築14年）9.8億円233.3万円/㎡
24年Q4土地220㎡—2億円90.9万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床160㎡）2005年（築19年）7,000万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床95㎡）2024年（築0年）6,400万円91.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2016年（築8年）6,100万円76.3万円/㎡
24年Q4土地85㎡—5,300万円62.4万円/㎡
24年Q4マンション70㎡2016年（築8年）5,100万円72.9万円/㎡
24年Q4マンション60㎡2014年（築10年）3,800万円63.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床470㎡）—2,300万円41.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床65㎡）1973年（築51年）2,300万円32.9万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2014年（築10年）1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築9年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）改装済1,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築9年）改装済1,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2014年（築10年）1,400万円56万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2014年（築10年）1,400万円70万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2002年（築22年）改装済6,200万円72.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡2019年（築5年）6,100万円81.3万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床115㎡）1995年（築29年）4,000万円72.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1997年（築27年）改装済3,900万円65万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2014年（築10年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）改装済1,700万円85万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床40㎡）1979年（築45年）650万円14.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,710万円3,220万円4,730万円2024年7〜9月 中央値 2,400万円（9件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（15件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（11件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（11件）2025年10〜12月 中央値 2,100万円（10件）2026年1〜3月 中央値 4,500万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内115万円/㎡ 14件築6〜10年95万円/㎡ 31件築11〜15年77.2万円/㎡ 8件築16〜20年72万円/㎡ 3件築21〜30年75.4万円/㎡ 7件

大阪市福島区のほかの町丁目

福島134件・マンション中央値 2,700万円海老江108件・マンション中央値 2,000万円鷺洲84件・マンション中央値 2,350万円玉川42件・マンション中央値 2,450万円野田28件・マンション中央値 2,000万円大開27件・マンション中央値 1,900万円

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今の相場で、大阪市福島区吉野のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市福島区吉野の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（86件）では、マンションの中央値は2,000万円（63件）、一戸建ての中央値は4,150万円（18件）、土地の中央値は1.3億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21