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大阪市福島区玉川の売却相場大阪府・成約42件

大阪市福島区の町丁目「玉川」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,450万円中央値（成約34件）㎡単価 71.7万円/㎡・2年の変化 -12.7%
一戸建て2,800万円中央値（成約7件）㎡単価 55.6万円/㎡・変化は集計中
土地1.6億円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市福島区玉川の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 80㎡2011年（築15年）6,700万円83.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡1979年（築47年）4,500万円60万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2009年（築17年）2,100万円84万円/㎡
26年Q1一戸建て65㎡（延床125㎡）1995年（築31年）1,400万円21.5万円/㎡
25年Q4土地240㎡—1.6億円66.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）7,400万円92.5万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2012年（築13年）6,300万円90万円/㎡
25年Q4マンション65㎡1999年（築26年）3,300万円50.8万円/㎡
25年Q4マンション65㎡1979年（築46年）2,600万円40万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1979年（築46年）2,500万円38.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,300万円92万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2009年（築16年）2,100万円84万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2012年（築13年）1,900万円63.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2010年（築15年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1979年（築46年）改装済3,200万円49.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1979年（築46年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築13年）1,500万円60万円/㎡
25年Q2一戸建て1,300㎡（延床9,999㎡）1990年（築35年）11億円84.6万円/㎡
25年Q2マンション70㎡2022年（築3年）6,000万円85.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡1998年（築27年）4,700万円62.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1979年（築46年）改装済3,600万円55.4万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床150㎡）1984年（築41年）2,800万円37.3万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床80㎡）1976年（築49年）2,500万円55.6万円/㎡
25年Q2マンション65㎡1979年（築46年）2,500万円38.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2009年（築16年）改装済1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2010年（築15年）1,500万円75万円/㎡
25年Q1一戸建て240㎡（延床830㎡）2025年（築0年）8.1億円337.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）5,000万円71.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1979年（築46年）改装済3,100万円47.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1976年（築49年）2,400万円36.9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2009年（築16年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1一戸建て35㎡（延床35㎡）1963年（築62年）800万円22.9万円/㎡
24年Q4一戸建て170㎡（延床360㎡）1967年（築57年）1.2億円70.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2012年（築12年）5,900万円90.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2006年（築18年）1,700万円68万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1998年（築26年）改装済4,800万円68.6万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2006年（築18年）1,900万円76万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築12年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 65㎡1979年（築45年）1,700万円26.2万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,670万円3,200万円4,730万円2024年7〜9月 中央値 1,850万円（4件）2024年10〜12月 中央値 3,800万円（2件）2025年1〜3月 中央値 2,750万円（4件）2025年4〜6月 中央値 3,050万円（6件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（5件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（10件）2026年1〜3月 中央値 4,500万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内85.7万円/㎡ 1件築6〜10年95万円/㎡ 3件築11〜15年90万円/㎡ 9件築16〜20年76万円/㎡ 6件築21〜30年68.6万円/㎡ 5件築31年〜43.1万円/㎡ 10件

大阪市福島区のほかの町丁目

福島134件・マンション中央値 2,700万円海老江108件・マンション中央値 2,000万円吉野86件・マンション中央値 2,000万円鷺洲84件・マンション中央値 2,350万円野田28件・マンション中央値 2,000万円大開27件・マンション中央値 1,900万円

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今の相場で、大阪市福島区玉川のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市福島区玉川の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（42件）では、マンションの中央値は2,450万円（34件）、一戸建ての中央値は2,800万円（7件）、土地の中央値は1.6億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21