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倉敷市の土地売却相場岡山県・成約641件

中央値1,200万円
中央の50%560万円〜2,100万円
㎡単価4.4万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（335件）

倉敷市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に641件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.2%（1,200万円→1,150万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全641件を絞り込む →

成約価格の推移

900万円1,130万円1,370万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（97件）2024年10〜12月 中央値 1,000万円（96件）2025年1〜3月 中央値 1,300万円（113件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（98件）2025年7〜9月 中央値 1,200万円（89件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（82件）2026年1〜3月 中央値 1,050万円（66件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡210万円 34件100〜150㎡530万円 57件150〜200㎡1,100万円 163件200〜300㎡1,000万円 130件300㎡〜2,200万円 257件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）97万円〜1,010万円: 257件1,010万円〜1,923万円: 169件1,923万円〜2,836万円: 66件2,836万円〜3,749万円: 35件3,749万円〜4,661万円: 21件4,661万円〜5,574万円: 15件5,574万円〜6,487万円: 8件6,487万円〜7,400万円: 6件97万円7,400万円

倉敷市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1阿知土地1,100㎡—4.5億円40.9万円/㎡
26年Q1幸町土地1,100㎡—1.7億円15.5万円/㎡
26年Q1西阿知町土地9,999㎡—1.1億円1.1万円/㎡
26年Q1新田土地550㎡—7,800万円14.2万円/㎡
26年Q1中庄土地990㎡—7,600万円7.7万円/㎡
26年Q1中島土地1,300㎡—6,100万円4.7万円/㎡
26年Q1沖新町土地320㎡—6,000万円18.8万円/㎡
26年Q1福島土地410㎡—3,700万円9万円/㎡
26年Q1西中新田土地330㎡—3,500万円10.6万円/㎡
26年Q1幸町土地250㎡—3,500万円14万円/㎡
26年Q1阿知土地110㎡—3,400万円30.9万円/㎡
26年Q1児島味野土地490㎡—3,000万円6.1万円/㎡
26年Q1児島阿津土地1,100㎡—3,000万円2.7万円/㎡
26年Q1酒津土地420㎡—2,500万円6万円/㎡
26年Q1新倉敷駅前土地165㎡—2,200万円13.3万円/㎡
26年Q1福井土地360㎡—2,000万円5.6万円/㎡
26年Q1玉島乙島土地480㎡—2,000万円4.2万円/㎡
26年Q1笹沖土地165㎡—2,000万円12.1万円/㎡
26年Q1吉岡土地300㎡—2,000万円6.7万円/㎡
26年Q1連島町土地500㎡—1,900万円3.8万円/㎡
26年Q1白楽町土地160㎡—1,900万円11.9万円/㎡
26年Q1北畝土地750㎡—1,800万円2.4万円/㎡
26年Q1連島町土地820㎡—1,800万円2.2万円/㎡
26年Q1西阿知町土地180㎡—1,700万円9.4万円/㎡
26年Q1玉島土地290㎡—1,700万円5.9万円/㎡
26年Q1中庄土地320㎡—1,700万円5.3万円/㎡
26年Q1児島下の町土地510㎡—1,500万円2.9万円/㎡
26年Q1西阿知町土地160㎡—1,500万円9.4万円/㎡
26年Q1福田町土地340㎡—1,400万円4.1万円/㎡
26年Q1二子土地300㎡—1,300万円4.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
茶屋町281,400万円7万円/㎡
福田町22850万円4万円/㎡
西阿知町211,600万円8.9万円/㎡
玉島乙島20775万円3.4万円/㎡
船穂町船穂171,100万円3.8万円/㎡
真備町川辺17600万円2万円/㎡
北畝161,100万円4.3万円/㎡
片島町151,300万円4.2万円/㎡
連島町14870万円2.6万円/㎡
中島142,400万円4.7万円/㎡
児島下の町121,100万円4.3万円/㎡
真備町箭田12355万円1万円/㎡
中畝10910万円5.6万円/㎡
福島102,900万円9万円/㎡
玉島柏島10880万円1.8万円/㎡

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よくある質問

倉敷市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（641件）では、倉敷市の土地の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は560万円〜2,100万円です。㎡単価の中央値は4.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21