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長岡市の一戸建て売却相場新潟県・成約343件
中央値1,500万円
中央の50%555万円〜2,700万円
㎡単価（土地）5.3万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（184件）
長岡市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に343件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.7%（1,500万円→1,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
長岡市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宮関 | 一戸建て | 280㎡（延床165㎡） | 2026年（築0年） | 6,100万円 | 21.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 来迎寺 | 一戸建て | 1,100㎡（延床690㎡） | 1995年（築31年） | 4,600万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下山 | 一戸建て | 290㎡（延床125㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西津町 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 2020年（築6年） | 3,600万円 | 22.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川崎町 | 一戸建て | 125㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 槇山町 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2016年（築10年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上前島 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2016年（築10年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩田 | 一戸建て | 1,800㎡（延床1,100㎡） | 2005年（築21年） | 1,600万円 | 8,889円/㎡ |
| 26年Q1 | 中之島 | 一戸建て | 240㎡（延床160㎡） | 1999年（築27年） | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東宮内町 | 一戸建て | 150㎡（延床230㎡） | 1986年（築40年） | 1,500万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東新町 | 一戸建て | 470㎡（延床135㎡） | 1969年（築57年） | 1,400万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中島 | 一戸建て | 135㎡（延床240㎡） | 1986年（築40年） | 1,300万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新保 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1971年（築55年） | 1,100万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 940㎡（延床400㎡） | 1995年（築31年） | 1,000万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城岡 | 一戸建て | 170㎡（延床125㎡） | 1994年（築32年） | 900万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 昭和 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1969年（築57年） | 700万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西川口 | 一戸建て | 930㎡（延床230㎡） | 1999年（築27年） | 600万円 | 6,452円/㎡ |
| 26年Q1 | 下条町 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 1965年（築61年） | 250万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高見町 | 一戸建て | 100㎡ | — | 210万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 370㎡（延床170㎡） | 1995年（築31年） | 190万円 | 5,135円/㎡ |
| 26年Q1 | 水道町 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 1973年（築53年） | 20万円 | 2,105円/㎡ |
| 25年Q4 | 弓町 | 一戸建て | 500㎡（延床990㎡） | 2020年（築5年） | 2.6億円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q4 | 渡里町 | 一戸建て | 510㎡（延床350㎡） | 2005年（築20年） | 1億円 | 19.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 喜多町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床870㎡） | 1997年（築28年） | 8,400万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北陽 | 一戸建て | 1,000㎡（延床980㎡） | 1994年（築31年） | 6,100万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三和 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 25.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮栄 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三和 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曲新町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,300万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲保南 | 一戸建て | 200㎡ | — | 3,800万円 | 19万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、長岡市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
長岡市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（343件）では、長岡市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は555万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は5.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21