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香芝市のマンション売却相場奈良県・成約20件

中央値2,200万円
中央の50%1,500万円〜2,400万円
㎡単価30.3万円/㎡
直近1年の中央値2,350万円（10件）

香芝市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に20件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

1,130万円1,820万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 1,250万円（2件）2024年10〜12月 中央値 2,400万円（3件）2025年1〜3月 中央値 1,700万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（3件）2025年7〜9月 中央値 2,300万円（3件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（3件）2026年1〜3月 中央値 1,400万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築11〜15年13,300万円47.1万円/㎡
築16〜20年92,200万円31.4万円/㎡
築21〜30年102,200万円25.8万円/㎡

間取り別の中央値

1LDK1,400万円 2件2LDK1,800万円 2件3LDK2,300万円 13件4LDK2,400万円 3件

広さ別の中央値

40〜60㎡1,400万円 2件60〜80㎡2,250万円 12件80〜100㎡2,250万円 6件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,285万円〜1,501万円: 5件1,501万円〜1,718万円: 1件1,718万円〜1,934万円: 0件1,934万円〜2,150万円: 2件2,150万円〜2,366万円: 3件2,366万円〜2,583万円: 5件2,583万円〜2,799万円: 0件2,799万円〜3,015万円: 2件1,285万円3,015万円

香芝市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1下田西マンション2LDK / 75㎡2004年（築22年）1,400万円18.7万円/㎡
25年Q4西真美マンション4LDK / 80㎡2003年（築22年）改装済3,000万円37.5万円/㎡
25年Q4穴虫マンション3LDK / 65㎡2008年（築17年）改装済2,400万円36.9万円/㎡
25年Q4穴虫マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）2,200万円31.4万円/㎡
25年Q3西真美マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）改装済2,900万円38.7万円/㎡
25年Q3五位堂マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）2,300万円30.7万円/㎡
25年Q3穴虫マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）2,000万円28.6万円/㎡
25年Q2西真美マンション3LDK / 80㎡2003年（築22年）改装済2,500万円31.3万円/㎡
25年Q2下田西マンション4LDK / 85㎡2000年（築25年）改装済2,400万円28.2万円/㎡
25年Q2五位堂マンション2LDK / 60㎡2007年（築18年）改装済2,200万円36.7万円/㎡
25年Q1五位堂マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）3,300万円47.1万円/㎡
25年Q1五位堂マンション4LDK / 90㎡1997年（築28年）2,100万円23.3万円/㎡
25年Q1西真美マンション3LDK / 90㎡2003年（築22年）1,700万円18.9万円/㎡
25年Q1穴虫マンション1LDK / 50㎡2005年（築20年）改装済1,500万円30万円/㎡
25年Q1穴虫マンション1LDK / 50㎡2008年（築17年）1,300万円26万円/㎡
24年Q4五位堂マンション3LDK / 70㎡2007年（築17年）2,400万円34.3万円/㎡
24年Q4穴虫マンション3LDK / 75㎡2005年（築19年）2,400万円32万円/㎡
24年Q4真美ヶ丘マンション3LDK / 85㎡1996年（築28年）1,300万円15.3万円/㎡
24年Q3下田西マンション3LDK / 75㎡2004年（築20年）1,500万円20万円/㎡
24年Q3上中マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）1,000万円16.7万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
穴虫62,100万円30.7万円/㎡
五位堂52,300万円34.3万円/㎡

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よくある質問

香芝市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（20件）では、香芝市の中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,500万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は30.3万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築11〜15年は㎡単価47.1万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価31.4万円/㎡（9件）、築21〜30年は㎡単価25.8万円/㎡（10件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21