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香芝市の土地売却相場奈良県・成約83件

中央値1,800万円
中央の50%1,300万円〜2,650万円
㎡単価10万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（46件）

香芝市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に83件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+12.5%（1,600万円→1,800万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全83件を絞り込む →

成約価格の推移

1,440万円1,900万円2,360万円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（11件）2024年10〜12月 中央値 2,200万円（9件）2025年1〜3月 中央値 1,600万円（17件）2025年4〜6月 中央値 1,600万円（12件）2025年7〜9月 中央値 2,250万円（14件）2025年10〜12月 中央値 1,800万円（13件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡640万円 3件100〜150㎡1,400万円 21件150〜200㎡1,650万円 22件200〜300㎡2,600万円 16件300㎡〜4,700万円 21件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）604万円〜1,402万円: 22件1,402万円〜2,201万円: 29件2,201万円〜2,999万円: 11件2,999万円〜3,797万円: 1件3,797万円〜4,595万円: 3件4,595万円〜5,394万円: 6件5,394万円〜6,192万円: 0件6,192万円〜6,990万円: 1件604万円6,990万円

香芝市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1尼寺土地450㎡—4,900万円10.9万円/㎡
26年Q1五位堂土地260㎡—2,800万円10.8万円/㎡
26年Q1五位堂土地150㎡—2,100万円14万円/㎡
26年Q1尼寺土地165㎡—1,800万円10.9万円/㎡
26年Q1良福寺土地130㎡—1,600万円12.3万円/㎡
26年Q1尼寺土地150㎡—1,500万円10万円/㎡
26年Q1下田東土地115㎡—600万円5.2万円/㎡
25年Q4すみれ野土地350㎡—6,900万円19.7万円/㎡
25年Q4尼寺土地260㎡—2,700万円10.4万円/㎡
25年Q4穴虫土地360㎡—2,400万円6.7万円/㎡
25年Q4下田東土地150㎡—2,200万円14.7万円/㎡
25年Q4狐井土地150㎡—1,900万円12.7万円/㎡
25年Q4すみれ野土地100㎡—1,900万円19万円/㎡
25年Q4下田西土地170㎡—1,800万円10.6万円/㎡
25年Q4西真美土地150㎡—1,500万円10万円/㎡
25年Q4畑土地210㎡—1,400万円6.7万円/㎡
25年Q4西真美土地120㎡—1,400万円11.7万円/㎡
25年Q4尼寺土地60㎡—640万円10.7万円/㎡
25年Q4北今市土地270㎡—450万円1.7万円/㎡
25年Q4穴虫土地35㎡—170万円4.9万円/㎡
25年Q3五位堂土地1,200㎡—7,200万円6万円/㎡
25年Q3尼寺土地510㎡—5,300万円10.4万円/㎡
25年Q3今泉土地630㎡—5,300万円8.4万円/㎡
25年Q3真美ヶ丘土地230㎡—4,200万円18.3万円/㎡
25年Q3真美ヶ丘土地200㎡—2,700万円13.5万円/㎡
25年Q3高山台土地240㎡—2,500万円10.4万円/㎡
25年Q3藤山土地240㎡—2,300万円9.6万円/㎡
25年Q3高山台土地210㎡—2,200万円10.5万円/㎡
25年Q3北今市土地160㎡—1,800万円11.3万円/㎡
25年Q3尼寺土地400㎡—1,500万円3.8万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
尼寺101,650万円10.4万円/㎡
良福寺71,300万円9.6万円/㎡
下田東61,750万円10.3万円/㎡
穴虫51,700万円6.4万円/㎡
五位堂52,800万円14万円/㎡
逢坂52,000万円7.5万円/㎡
磯壁51,600万円9.7万円/㎡
今泉51,600万円8.4万円/㎡
北今市51,700万円8.5万円/㎡
狐井51,600万円10.7万円/㎡

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よくある質問

香芝市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（83件）では、香芝市の土地の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は1,300万円〜2,650万円です。㎡単価の中央値は10万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21