このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

宮崎県の土地売却相場成約1,105件

中央値800万円
中央の50%370万円〜1,600万円
㎡単価の中央値2.3万円/㎡
2年の変化+19%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
宮崎市3921,400万円843万円〜2,225万円5.5万円/㎡+33.3%
延岡市1651,000万円430万円〜1,600万円3.8万円/㎡+5%
日向市77850万円300万円〜1,500万円2.7万円/㎡-28.9%
門川町15810万円660万円〜1,350万円1.8万円/㎡—
三股町30730万円520万円〜1,150万円1.2万円/㎡+4.2%
国富町13620万円350万円〜700万円1.5万円/㎡—
都城市184610万円350万円〜883万円1.7万円/㎡-4.2%
西都市26575万円380万円〜1,075万円2万円/㎡—
新富町10440万円315万円〜648万円6,847円/㎡—
高千穂町10440万円175万円〜578万円6,114円/㎡—
小林市42410万円183万円〜588万円5,891円/㎡+80.4%
都農町12395万円225万円〜535万円7,537円/㎡—
日南市53350万円200万円〜720万円9,333円/㎡+5%
高鍋町23300万円170万円〜615万円1.1万円/㎡—
串間市13250万円100万円〜500万円7,037円/㎡—
えびの市14235万円35万円〜413万円3,146円/㎡—

成約価格の推移（宮崎県全体）

630万円920万円1,210万円2024年7〜9月 中央値 800万円（162件）2024年10〜12月 中央値 735万円（164件）2025年1〜3月 中央値 700万円（159件）2025年4〜6月 中央値 890万円（192件）2025年7〜9月 中央値 730万円（177件）2025年10〜12月 中央値 860万円（169件）2026年1〜3月 中央値 1,150万円（82件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）60万円〜613万円: 381件613万円〜1,165万円: 264件1,165万円〜1,718万円: 156件1,718万円〜2,270万円: 88件2,270万円〜2,823万円: 44件2,823万円〜3,375万円: 22件3,375万円〜3,928万円: 25件3,928万円〜4,480万円: 16件60万円4,480万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、宮崎県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

宮崎県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（1,105件）では、宮崎県の土地の成約価格の中央値は800万円、中央の50%は370万円〜1,600万円に収まっています。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は宮崎市（1,400万円）、延岡市（1,000万円）、日向市（850万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21