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高千穂町の不動産売却相場宮崎県・成約52件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
高千穂町で国に登録された成約 52件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（18件）で、中央値は295万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
高千穂町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字三田井 | 一戸建て | 230㎡（延床155㎡） | 2002年（築24年） | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字押方 | 林地 | 910㎡ | — | 5万円 | 55円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字田原 | 農地 | 2,600㎡ | — | 1万円 | 4円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三田井 | 一戸建て | 1,100㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三田井 | 一戸建て | 450㎡（延床135㎡） | 1998年（築27年） | 1,500万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三田井 | 土地 | 1,300㎡ | — | 770万円 | 5,923円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三田井 | 土地 | 1,500㎡ | — | 770万円 | 5,133円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三田井 | 土地 | 920㎡ | — | 580万円 | 6,304円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三田井 | 土地 | 810㎡ | — | 560万円 | 6,914円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三田井 | 一戸建て | 340㎡（延床90㎡） | 1967年（築58年） | 370万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三田井 | 一戸建て | 290㎡（延床85㎡） | 1977年（築48年） | 370万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三田井 | 一戸建て | 300㎡（延床85㎡） | 1952年（築73年） | 340万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上岩戸 | 土地 | 620㎡ | — | 250万円 | 4,032円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下野 | 一戸建て | 500㎡（延床110㎡） | 1990年（築35年） | 200万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三田井 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1975年（築50年） | 180万円 | 9,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上野 | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 120万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字岩戸 | 林地 | 3,100㎡ | — | 100万円 | 323円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上野 | 農地 | 630㎡ | — | 20万円 | 317円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字押方 | 林地 | 8,888㎡ | — | 8万円 | 9円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字向山 | 林地 | 430㎡ | — | 5万円 | 116円/㎡ |
高千穂町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字三田井 | 20 | — | 370万円 | 6,505円/㎡ |
| 大字岩戸 | 12 | — | 500万円 | 3,947円/㎡ |
| 大字押方 | 6 | — | — | — |
| 大字上野 | 5 | — | 150万円 | — |
| 大字下野 | 3 | — | 115万円 | — |
| 大字五ケ所 | 2 | — | — | — |
| 大字上岩戸 | 1 | — | — | 4,032円/㎡ |
| 大字河内 | 1 | — | — | — |
| 大字田原 | 1 | — | — | — |
| 大字向山 | 1 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
宮崎県内で相場が近い市区町村
今の相場で、高千穂町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高千穂町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の高千穂町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
高千穂町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は295万円（18件）。土地は㎡単価の中央値6,114円/㎡（10件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21