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高鍋町の不動産売却相場宮崎県・成約99件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
高鍋町で国に登録された成約 99件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（43件）で、中央値は1,200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,200万円中央値（成約43件）㎡単価 2.7万円/㎡・2年の変化 +227.6%くわしく →土地300万円中央値（成約23件）変化は集計中くわしく →高鍋町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字持田 | 一戸建て | 500㎡（延床200㎡） | 2000年（築26年） | 2,700万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上江 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字北高鍋 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,100万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字北高鍋 | 土地 | 710㎡ | — | 750万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字南高鍋 | 土地 | 90㎡ | — | 210万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字北高鍋 | 土地 | 290㎡ | — | 100万円 | 3,448円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字南高鍋 | 一戸建て | 960㎡（延床690㎡） | 1988年（築37年） | 4,000万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字南高鍋 | 一戸建て | 440㎡（延床690㎡） | 1996年（築29年） | 3,500万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北高鍋 | 一戸建て | 490㎡（延床120㎡） | 2018年（築7年） | 3,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北高鍋 | 一戸建て | 460㎡（延床490㎡） | 2000年（築25年） | 3,000万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北高鍋 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字南高鍋 | 一戸建て | 250㎡（延床90㎡） | 2012年（築13年） | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上江 | 土地 | 700㎡ | — | 1,300万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字持田 | 一戸建て | 410㎡（延床95㎡） | 2002年（築23年） | 1,200万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北高鍋 | 一戸建て | 520㎡（延床115㎡） | 1968年（築57年） | 700万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上江 | 一戸建て | 290㎡（延床90㎡） | 1980年（築45年） | 580万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字南高鍋 | 農地 | 8,888㎡ | — | 360万円 | 405円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北高鍋 | 土地 | 270㎡ | — | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上江 | 農地 | 4,800㎡ | — | 190万円 | 396円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北高鍋 | 土地 | 175㎡ | — | 170万円 | 9,714円/㎡ |
高鍋町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
宮崎県内で相場が近い市区町村
今の相場で、高鍋町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高鍋町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の高鍋町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
高鍋町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,200万円（43件）。土地は㎡単価の中央値1.1万円/㎡（23件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21