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仙台市太白区の土地売却相場宮城県・成約244件

中央値2,300万円
中央の50%1,500万円〜4,000万円
㎡単価10万円/㎡
直近1年の中央値2,200万円（121件）

仙台市太白区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に244件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.3%（2,300万円→2,200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全244件を絞り込む →

成約価格の推移

1,850万円2,390万円2,940万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（35件）2024年10〜12月 中央値 2,200万円（43件）2025年1〜3月 中央値 2,800万円（45件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（45件）2025年7〜9月 中央値 2,250万円（34件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（30件）2026年1〜3月 中央値 2,050万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡460万円 6件100〜150㎡1,900万円 23件150〜200㎡2,150万円 62件200〜300㎡2,000万円 65件300㎡〜3,900万円 88件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）375万円〜1,565万円: 60件1,565万円〜2,755万円: 79件2,755万円〜3,945万円: 28件3,945万円〜5,135万円: 26件5,135万円〜6,325万円: 11件6,325万円〜7,515万円: 8件7,515万円〜8,705万円: 3件8,705万円〜9,895万円: 3件375万円9,895万円

仙台市太白区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1富沢土地770㎡—2.4億円31.2万円/㎡
26年Q1中田土地770㎡—1.1億円14.3万円/㎡
26年Q1東中田土地510㎡—6,800万円13.3万円/㎡
26年Q1中田土地330㎡—5,100万円15.5万円/㎡
26年Q1中田町土地190㎡—2,200万円11.6万円/㎡
26年Q1桜木町土地540㎡—2,100万円3.9万円/㎡
26年Q1西中田土地210㎡—2,000万円9.5万円/㎡
26年Q1袋原土地200㎡—1,500万円7.5万円/㎡
26年Q1八木山弥生町土地180㎡—1,400万円7.8万円/㎡
26年Q1東中田土地125㎡—1,300万円10.4万円/㎡
26年Q1西多賀土地105㎡—900万円8.6万円/㎡
26年Q1上野山土地560㎡—67万円1,196円/㎡
25年Q4大野田土地350㎡—1億円28.6万円/㎡
25年Q4郡山土地780㎡—8,500万円10.9万円/㎡
25年Q4西中田土地280㎡—5,300万円18.9万円/㎡
25年Q4門前町土地260㎡—5,300万円20.4万円/㎡
25年Q4富沢土地230㎡—5,300万円23万円/㎡
25年Q4長町土地180㎡—5,300万円29.4万円/㎡
25年Q4泉崎土地165㎡—4,000万円24.2万円/㎡
25年Q4八木山南土地590㎡—3,300万円5.6万円/㎡
25年Q4松が丘土地300㎡—3,000万円10万円/㎡
25年Q4西中田土地150㎡—2,700万円18万円/㎡
25年Q4東大野田土地165㎡—2,500万円15.2万円/㎡
25年Q4郡山土地110㎡—2,500万円22.7万円/㎡
25年Q4秋保町湯向土地970㎡—2,500万円2.6万円/㎡
25年Q4中田土地175㎡—2,400万円13.7万円/㎡
25年Q4八木山本町土地165㎡—2,400万円14.5万円/㎡
25年Q4桜木町土地260㎡—2,000万円7.7万円/㎡
25年Q4上野山土地510㎡—1,900万円3.7万円/㎡
25年Q4向山土地165㎡—1,900万円11.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
中田212,600万円13万円/㎡
東中田132,000万円9.7万円/㎡
西多賀132,700万円10.8万円/㎡
中田町112,100万円6.3万円/㎡
郡山103,300万円15.2万円/㎡
八木山本町102,600万円13.4万円/㎡
西中田93,000万円16.7万円/㎡
四郎丸91,500万円5.3万円/㎡
八木山南84,400万円11.8万円/㎡
長町南75,100万円25万円/㎡
向山72,200万円12.9万円/㎡
柳生76,100万円12.7万円/㎡
茂庭71,600万円2.6万円/㎡
松が丘72,400万円12万円/㎡
長町64,850万円25.2万円/㎡

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よくある質問

仙台市太白区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（244件）では、仙台市太白区の土地の成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,500万円〜4,000万円です。㎡単価の中央値は10万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21