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仙台市太白区の一戸建て売却相場宮城県・成約391件

中央値3,200万円
中央の50%1,700万円〜4,800万円
㎡単価（土地）17.1万円/㎡
直近1年の中央値3,200万円（211件）

仙台市太白区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に391件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.3%（3,150万円→3,350万円）。

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成約価格の推移

2,340万円3,030万円3,730万円2024年7〜9月 中央値 3,150万円（50件）2024年10〜12月 中央値 3,500万円（60件）2025年1〜3月 中央値 3,000万円（70件）2025年4〜6月 中央値 3,100万円（55件）2025年7〜9月 中央値 3,350万円（62件）2025年10〜12月 中央値 3,550万円（66件）2026年1〜3月 中央値 2,600万円（28件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内1603,950万円25.7万円/㎡
築6〜10年204,350万円19.2万円/㎡
築11〜15年93,400万円18.8万円/㎡
築16〜20年104,400万円15.3万円/㎡
築21〜30年293,700万円14.3万円/㎡
築31年〜1491,400万円5.8万円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡2,050万円 8件100〜150㎡3,400万円 69件150〜200㎡3,100万円 119件200〜300㎡2,300万円 104件300㎡〜6,000万円 91件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）400万円〜2,663万円: 134件2,663万円〜4,925万円: 145件4,925万円〜7,188万円: 37件7,188万円〜9,450万円: 15件9,450万円〜1.17億円: 9件1.17億円〜1.4億円: 2件1.4億円〜1.62億円: 6件1.62億円〜1.85億円: 5件400万円1.85億円

仙台市太白区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1柳生一戸建て1,300㎡（延床1,100㎡）1999年（築27年）3億円23.1万円/㎡
26年Q1あすと長町一戸建て550㎡（延床390㎡）2010年（築16年）2.9億円52.7万円/㎡
26年Q1長町南一戸建て870㎡1996年（築30年）1.8億円20.7万円/㎡
26年Q1長町南一戸建て220㎡（延床230㎡）2021年（築5年）1億円45.5万円/㎡
26年Q1長町南一戸建て560㎡（延床115㎡）2012年（築14年）8,500万円15.2万円/㎡
26年Q1郡山一戸建て220㎡（延床95㎡）2023年（築3年）6,400万円29.1万円/㎡
26年Q1泉崎一戸建て340㎡（延床300㎡）1989年（築37年）6,000万円17.6万円/㎡
26年Q1郡山一戸建て145㎡（延床105㎡）2026年（築0年）6,000万円41.4万円/㎡
26年Q1郡山一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築1年）4,200万円36.5万円/㎡
26年Q1東中田一戸建て115㎡（延床120㎡）2026年（築0年）3,700万円32.2万円/㎡
26年Q1東中田一戸建て130㎡（延床105㎡）2026年（築0年）3,700万円28.5万円/㎡
26年Q1四郎丸一戸建て170㎡（延床95㎡）2026年（築0年）3,600万円21.2万円/㎡
26年Q1太白一戸建て150㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,700万円18万円/㎡
26年Q1八木山本町一戸建て165㎡（延床100㎡）2018年（築8年）2,700万円16.4万円/㎡
26年Q1青山一戸建て165㎡（延床95㎡）2025年（築1年）2,500万円15.2万円/㎡
26年Q1中田町一戸建て130㎡（延床95㎡）2025年（築1年）2,400万円18.5万円/㎡
26年Q1西の平一戸建て260㎡（延床85㎡）1968年（築58年）2,200万円8.5万円/㎡
26年Q1四郎丸一戸建て185㎡（延床125㎡）1997年（築29年）1,700万円9.2万円/㎡
26年Q1茂庭台一戸建て260㎡（延床140㎡）1989年（築37年）1,300万円5万円/㎡
26年Q1茂庭台一戸建て250㎡（延床120㎡）1988年（築38年）1,100万円4.4万円/㎡
26年Q1緑ケ丘一戸建て250㎡（延床145㎡）1988年（築38年）1,000万円4万円/㎡
26年Q1恵和町一戸建て195㎡—900万円4.6万円/㎡
26年Q1袋原一戸建て100㎡（延床65㎡）1977年（築49年）740万円7.4万円/㎡
26年Q1八木山香澄町一戸建て180㎡（延床120㎡）1982年（築44年）400万円2.2万円/㎡
26年Q1ひより台一戸建て170㎡（延床105㎡）1975年（築51年）400万円2.4万円/㎡
26年Q1日本平一戸建て160㎡（延床100㎡）1976年（築50年）390万円2.4万円/㎡
26年Q1人来田一戸建て200㎡（延床75㎡）1976年（築50年）140万円7,000円/㎡
26年Q1向山一戸建て200㎡（延床120㎡）1973年（築53年）100万円5,000円/㎡
25年Q4中田町一戸建て770㎡（延床310㎡）2026年（築0年）2億円26万円/㎡
25年Q4長町一戸建て760㎡（延床520㎡）2018年（築7年）2億円26.3万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
四郎丸252,600万円15.4万円/㎡
西中田233,900万円27.5万円/㎡
郡山174,200万円28.4万円/㎡
中田町164,450万円27.9万円/㎡
袋原163,000万円16.7万円/㎡
西多賀153,700万円24.7万円/㎡
中田124,350万円24.6万円/㎡
富沢126,100万円22.6万円/㎡
長町南115,500万円21.5万円/㎡
東中田113,700万円25.3万円/㎡
長町101.75億円40万円/㎡
向山102,800万円22.4万円/㎡
日本平101,110万円2.5万円/㎡
鈎取92,900万円12.5万円/㎡
金剛沢92,700万円18万円/㎡

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よくある質問

仙台市太白区の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（391件）では、仙台市太白区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は1,700万円〜4,800万円です。㎡単価の中央値は17.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21