このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
仙台市太白区郡山の売却相場宮城県・成約39件
仙台市太白区の町丁目「郡山」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,650万円中央値（成約12件）㎡単価 24.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,200万円中央値（成約17件）㎡単価 28.4万円/㎡・変化は集計中
土地3,300万円中央値（成約10件）変化は集計中
仙台市太白区郡山の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2023年（築3年） | 6,400万円 | 29.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 41.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,200万円 | 36.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 780㎡ | — | 8,500万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2023年（築2年） | 5,800万円 | 35.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 24.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 2,500万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1982年（築43年）改装済 | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2000年（築25年） | 2,900万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1983年（築42年）改装済 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床85㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 190㎡ | — | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1982年（築43年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1997年（築28年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1991年（築34年） | 1,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡（延床40㎡） | 1969年（築56年） | 4,500万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 115㎡ | — | 4,000万円 | 34.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 135㎡ | — | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 330㎡（延床190㎡） | 1973年（築52年） | 3,100万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 115㎡ | — | 1,700万円 | 14.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 260㎡ | — | 5,800万円 | 22.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 28.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 270㎡ | — | 4,200万円 | 15.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,100万円 | 34.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 270㎡ | — | 3,300万円 | 12.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1982年（築42年） | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1991年（築33年） | 980万円 | 16.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床170㎡） | 2024年（築0年） | 9,400万円 | 55.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1983年（築41年）改装済 | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1982年（築42年）改装済 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 1,500万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | —改装済 | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
仙台市太白区のほかの町丁目
今の相場で、仙台市太白区郡山のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
仙台市太白区郡山の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（39件）では、マンションの中央値は1,650万円（12件）、一戸建ての中央値は4,200万円（17件）、土地の中央値は3,300万円（10件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21