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宇治市の一戸建て売却相場京都府・成約351件
中央値1,900万円
中央の50%1,100万円〜3,300万円
㎡単価（土地）14万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（196件）
宇治市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に351件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-17.1%（2,050万円→1,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
宇治市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 木幡 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | — | 5,600万円 | 33.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 五ケ庄 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小倉町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1964年（築62年） | 4,500万円 | 22.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇治 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | — | 4,200万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木幡 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木幡 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2017年（築9年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊勢田町 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 2019年（築7年） | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇治 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | — | 3,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木幡 | 一戸建て | 165㎡（延床300㎡） | 1971年（築55年） | 3,100万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木幡 | 一戸建て | 230㎡（延床155㎡） | 1964年（築62年） | 2,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木幡 | 一戸建て | 170㎡（延床120㎡） | 1978年（築48年） | 2,600万円 | 15.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木幡 | 一戸建て | 70㎡（延床55㎡） | 2000年（築26年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇治 | 一戸建て | 140㎡（延床55㎡） | 1967年（築59年） | 1,700万円 | 12.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 槇島町 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 1970年（築56年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木幡 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1993年（築33年） | 1,700万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大久保町 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 1983年（築43年） | 1,600万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小倉町 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 1998年（築28年） | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇治 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 1975年（築51年） | 1,200万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木幡 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2008年（築18年） | 1,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇治 | 一戸建て | 310㎡（延床130㎡） | 1970年（築56年） | 900万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 五ケ庄 | 一戸建て | 65㎡（延床55㎡） | 1977年（築49年） | 900万円 | 13.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木幡 | 一戸建て | 90㎡（延床75㎡） | 1966年（築60年） | 780万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇治 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 1987年（築39年） | 750万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神明 | 一戸建て | 65㎡（延床45㎡） | 1974年（築52年） | 700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小倉町 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 1995年（築31年） | 630万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 五ケ庄 | 一戸建て | 40㎡（延床50㎡） | 1966年（築60年） | 200万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小倉町 | 一戸建て | 1,900㎡（延床9,999㎡） | 1995年（築30年） | 8億円 | 42.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床980㎡） | 1991年（築34年） | 4.6億円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 槇島町 | 一戸建て | 990㎡（延床180㎡） | 2016年（築9年） | 2.3億円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 槇島町 | 一戸建て | 850㎡（延床1,400㎡） | 1989年（築36年） | 2.2億円 | 25.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宇治市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（351件）では、宇治市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は1,100万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は14万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21