このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

宇治市のマンション売却相場京都府・成約92件

中央値1,900万円
中央の50%1,300万円〜2,500万円
㎡単価30万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（54件）

宇治市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に92件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2.6%（1,900万円→1,850万円）。

条件で絞る：1LDK2DK2LDK3DK3LDK築10年以内全92件を絞り込む →

成約価格の推移

1,580万円1,890万円2,210万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（6件）2024年10〜12月 中央値 1,950万円（18件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（14件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（21件）2025年7〜9月 中央値 1,750万円（10件）2025年10〜12月 中央値 1,850万円（8件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（15件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内14,500万円64.3万円/㎡
築6〜10年32,600万円36.5万円/㎡
築11〜15年153,500万円41.4万円/㎡
築16〜20年62,500万円35.7万円/㎡
築21〜30年242,000万円28.6万円/㎡
築31年〜421,450万円22.3万円/㎡

間取り別の中央値

1LDK1,500万円 5件2DK1,200万円 1件2LDK1,900万円 18件3DK490万円 2件3LDK2,000万円 51件4LDK2,000万円 11件

広さ別の中央値

40〜60㎡1,400万円 7件60〜80㎡1,900万円 78件80〜100㎡3,200万円 6件100㎡〜5,900万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）972万円〜1,356万円: 19件1,356万円〜1,740万円: 14件1,740万円〜2,124万円: 18件2,124万円〜2,509万円: 16件2,509万円〜2,893万円: 5件2,893万円〜3,277万円: 4件3,277万円〜3,661万円: 4件3,661万円〜4,045万円: 2件972万円4,045万円

宇治市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1六地蔵マンション3LDK / 70㎡2023年（築3年）4,500万円64.3万円/㎡
26年Q1木幡マンション3LDK / 65㎡1998年（築28年）改装済2,800万円43.1万円/㎡
26年Q1大久保町マンション70㎡2017年（築9年）2,600万円37.1万円/㎡
26年Q1伊勢田町マンション4LDK / 80㎡1999年（築27年）2,500万円31.3万円/㎡
26年Q1宇治マンション3LDK / 70㎡1996年（築30年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
26年Q1木幡マンション3LDK / 65㎡1994年（築32年）改装済2,200万円33.8万円/㎡
26年Q1莵道マンション4LDK / 75㎡1997年（築29年）2,000万円26.7万円/㎡
26年Q1木幡マンション3LDK / 65㎡1994年（築32年）1,900万円29.2万円/㎡
26年Q1六地蔵マンション3LDK / 70㎡1988年（築38年）1,800万円25.7万円/㎡
26年Q1大久保町マンション2LDK / 60㎡1996年（築30年）改装済1,700万円28.3万円/㎡
26年Q1木幡マンション3LDK / 60㎡1993年（築33年）改装済1,600万円26.7万円/㎡
26年Q1神明マンション3LDK / 65㎡1996年（築30年）1,500万円23.1万円/㎡
26年Q1槇島町マンション2LDK / 65㎡1993年（築33年）改装済1,500万円23.1万円/㎡
26年Q1木幡マンション3LDK / 60㎡1979年（築47年）1,000万円16.7万円/㎡
26年Q1槇島町マンション3LDK / 60㎡1990年（築36年）950万円15.8万円/㎡
25年Q4六地蔵マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）改装済3,800万円54.3万円/㎡
25年Q4六地蔵マンション3LDK / 70㎡2011年（築14年）2,900万円41.4万円/㎡
25年Q4宇治マンション4LDK / 70㎡1992年（築33年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q4宇治マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
25年Q4五ケ庄マンション3LDK / 65㎡1991年（築34年）1,700万円26.2万円/㎡
25年Q4宇治マンション1LDK / 70㎡1997年（築28年）1,300万円18.6万円/㎡
25年Q4五ケ庄マンション3LDK / 70㎡1983年（築42年）890万円12.7万円/㎡
25年Q4槇島町マンション3DK / 50㎡1981年（築44年）580万円11.6万円/㎡
25年Q3宇治マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
25年Q3木幡マンション4LDK / 80㎡2009年（築16年）3,300万円41.3万円/㎡
25年Q3宇治マンション2LDK / 70㎡2009年（築16年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q3伊勢田町マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）2,100万円30万円/㎡
25年Q3木幡マンション2LDK / 60㎡1990年（築35年）改装済2,000万円33.3万円/㎡
25年Q3宇治マンション1LDK / 50㎡2009年（築16年）改装済1,500万円30万円/㎡
25年Q3槇島町マンション2LDK / 70㎡1991年（築34年）1,500万円21.4万円/㎡

全92件を条件で絞り込む →

町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
木幡211,800万円29.2万円/㎡
宇治212,000万円30万円/㎡
大久保町152,400万円34.7万円/㎡
六地蔵113,800万円54.3万円/㎡
五ケ庄61,450万円23.1万円/㎡
槇島町61,300万円19.2万円/㎡

ほかの種類も見る

宇治市の一戸建て相場宇治市の土地相場京都府全体のマンション相場

今の相場で、宇治市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

宇治市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（92件）では、宇治市の中古マンションの成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は1,300万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は30万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価64.3万円/㎡（1件）、築6〜10年は㎡単価36.5万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価41.4万円/㎡（15件）、築16〜20年は㎡単価35.7万円/㎡（6件）、築21〜30年は㎡単価28.6万円/㎡（24件）、築31年〜は㎡単価22.3万円/㎡（42件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21