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宇治市木幡の売却相場京都府・成約103件
宇治市の町丁目「木幡」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,800万円中央値（成約21件）㎡単価 29.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1,850万円中央値（成約58件）㎡単価 12.6万円/㎡・2年の変化 -24%
土地2,400万円中央値（成約24件）変化は集計中
宇治市木幡の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | — | 5,600万円 | 33.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2017年（築9年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床300㎡） | 1971年（築55年） | 3,100万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 230㎡（延床155㎡） | 1964年（築62年） | 2,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築28年）改装済 | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床120㎡） | 1978年（築48年） | 2,600万円 | 15.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築32年）改装済 | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築32年） | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床55㎡） | 2000年（築26年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1993年（築33年） | 1,700万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1993年（築33年）改装済 | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2008年（築18年） | 1,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1979年（築47年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 90㎡（延床75㎡） | 1966年（築60年） | 780万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 6,500万円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 480㎡ | — | 5,900万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 530㎡ | — | 5,000万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床400㎡） | 1978年（築47年） | 4,500万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床300㎡） | 1971年（築54年） | 2,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 1976年（築49年） | 1,800万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床60㎡） | 2004年（築21年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床125㎡） | 1968年（築57年） | 1,100万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床105㎡） | 1994年（築31年） | 850万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 90㎡ | — | 500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 160㎡ | — | 350万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床45㎡） | — | 330万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 1975年（築50年） | 250万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 430㎡（延床210㎡） | 1968年（築57年） | 4,100万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2009年（築16年） | 3,300万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 280㎡ | — | 2,800万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2021年（築4年） | 2,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2003年（築22年） | 2,000万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1996年（築29年） | 1,900万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床85㎡） | 1961年（築64年） | 1,900万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1994年（築31年） | 1,900万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 1989年（築36年） | 1,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1979年（築46年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1979年（築46年） | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 300㎡ | — | 3,600万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 250㎡（延床145㎡） | 1982年（築43年） | 3,000万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 105㎡ | — | 2,700万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 1980年（築45年） | 2,600万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2002年（築23年） | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 85㎡ | — | 2,000万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1999年（築26年） | 1,900万円 | 18.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 1,800万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 135㎡ | — | 1,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 1969年（築56年） | 1,700万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1984年（築41年） | 1,300万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1982年（築43年）改装済 | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 1966年（築59年） | 1,300万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床80㎡） | 1986年（築39年） | 1,100万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 1987年（築38年） | 1,100万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 1975年（築50年） | 1,100万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 60㎡ | 1990年（築35年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1992年（築33年） | 740万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 1974年（築51年） | 700万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床90㎡） | 1995年（築30年） | 700万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 1965年（築60年） | 250万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床230㎡） | 2006年（築19年） | 5,200万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 195㎡ | — | 3,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 185㎡ | — | 2,600万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 2,400万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 200㎡ | — | 2,200万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 130㎡ | — | 1,900万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 80㎡ | — | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1979年（築46年） | 1,100万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床75㎡） | 1966年（築59年） | 480万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床45㎡） | — | 370万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 35㎡（延床45㎡） | 1972年（築53年） | 210万円 | 6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 3,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 3,200万円 | 20.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床175㎡） | 1967年（築57年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 3,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 1971年（築53年） | 2,600万円 | 10.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | 1968年（築56年） | 2,500万円 | 7.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 240㎡（延床200㎡） | 1965年（築59年） | 2,400万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 2,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1979年（築45年）改装済 | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1979年（築45年） | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 1970年（築54年） | 1,100万円 | 11.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 6,400万円 | 47.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 53.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 350㎡ | — | 4,000万円 | 11.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 280㎡ | — | 3,400万円 | 12.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 350㎡（延床230㎡） | 1978年（築46年） | 3,200万円 | 9.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2008年（築16年） | 2,800万円 | 28万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2007年（築17年） | 2,500万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 2,100万円 | 24.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 1991年（築33年） | 1,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 1,800万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1979年（築45年）改装済 | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床60㎡） | 1978年（築46年） | 1,700万円 | 12.6万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
宇治市のほかの町丁目
今の相場で、宇治市木幡のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宇治市木幡の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（103件）では、マンションの中央値は1,800万円（21件）、一戸建ての中央値は1,850万円（58件）、土地の中央値は2,400万円（24件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21