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宇治市の土地売却相場京都府・成約170件

中央値2,150万円
中央の50%1,425万円〜3,100万円
㎡単価14.1万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（86件）

宇治市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に170件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+11%（2,050万円→2,275万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全170件を絞り込む →

成約価格の推移

1,670万円2,150万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 2,050万円（30件）2024年10〜12月 中央値 2,050万円（22件）2025年1〜3月 中央値 1,850万円（32件）2025年4〜6月 中央値 2,350万円（30件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（22件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（21件）2026年1〜3月 中央値 2,100万円（13件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,100万円 35件100〜150㎡1,900万円 50件150〜200㎡2,500万円 32件200〜300㎡3,000万円 21件300㎡〜5,850万円 32件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）345万円〜1,465万円: 34件1,465万円〜2,586万円: 62件2,586万円〜3,707万円: 36件3,707万円〜4,827万円: 6件4,827万円〜5,948万円: 7件5,948万円〜7,069万円: 4件7,069万円〜8,189万円: 2件8,189万円〜9,310万円: 1件345万円9,310万円

宇治市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1五ケ庄土地880㎡—1.4億円15.9万円/㎡
26年Q1五ケ庄土地310㎡—3,700万円11.9万円/㎡
26年Q1神明土地190㎡—3,000万円15.8万円/㎡
26年Q1伊勢田町土地195㎡—2,600万円13.3万円/㎡
26年Q1大久保町土地145㎡—2,600万円17.9万円/㎡
26年Q1五ケ庄土地185㎡—2,600万円14.1万円/㎡
26年Q1羽拍子町土地165㎡—2,100万円12.7万円/㎡
26年Q1神明土地135㎡—2,000万円14.8万円/㎡
26年Q1神明土地100㎡—1,800万円18万円/㎡
26年Q1小倉町土地80㎡—1,100万円13.8万円/㎡
26年Q1小倉町土地55㎡—520万円9.5万円/㎡
26年Q1伊勢田町土地30㎡—400万円13.3万円/㎡
26年Q1小倉町土地40㎡—70万円1.8万円/㎡
25年Q4小倉町土地185㎡—1.1億円59.5万円/㎡
25年Q4伊勢田町土地910㎡—9,600万円10.5万円/㎡
25年Q4大久保町土地1,900㎡—7,500万円3.9万円/㎡
25年Q4木幡土地480㎡—5,900万円12.3万円/㎡
25年Q4羽拍子町土地350㎡—5,800万円16.6万円/㎡
25年Q4木幡土地530㎡—5,000万円9.4万円/㎡
25年Q4六地蔵土地130㎡—3,400万円26.2万円/㎡
25年Q4南陵町土地210㎡—3,100万円14.8万円/㎡
25年Q4広野町土地165㎡—3,000万円18.2万円/㎡
25年Q4広野町土地190㎡—2,600万円13.7万円/㎡
25年Q4広野町土地180㎡—2,500万円13.9万円/㎡
25年Q4広野町土地115㎡—2,100万円18.3万円/㎡
25年Q4小倉町土地105㎡—1,900万円18.1万円/㎡
25年Q4伊勢田町土地105㎡—1,600万円15.2万円/㎡
25年Q4小倉町土地120㎡—1,500万円12.5万円/㎡
25年Q4五ケ庄土地105㎡—1,300万円12.4万円/㎡
25年Q4大久保町土地70㎡—620万円8.9万円/㎡

全170件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
小倉町251,100万円12.2万円/㎡
木幡242,400万円13.7万円/㎡
広野町232,500万円14万円/㎡
五ケ庄182,350万円14.4万円/㎡
伊勢田町152,200万円14.7万円/㎡
大久保町103,250万円15.6万円/㎡
羽拍子町92,000万円16.6万円/㎡
槇島町83,800万円9.2万円/㎡
莵道82,350万円14.3万円/㎡
宇治72,300万円11.6万円/㎡
神明72,000万円15.4万円/㎡

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よくある質問

宇治市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（170件）では、宇治市の土地の成約価格の中央値は2,150万円、中央の50%は1,425万円〜3,100万円です。㎡単価の中央値は14.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21