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綾部市の一戸建て売却相場京都府・成約65件
中央値440万円
中央の50%200万円〜1,100万円
㎡単価（土地）1.5万円/㎡
直近1年の中央値380万円（33件）
綾部市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に65件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-24%（500万円→380万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
綾部市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 桜が丘 | 一戸建て | 420㎡（延床330㎡） | 2002年（築24年） | 2,300万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鷹栖町 | 一戸建て | 190㎡（延床25㎡） | — | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 綾中町 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 1981年（築45年） | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡町 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1970年（築56年） | 350万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大島町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2001年（築25年） | 200万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡安町 | 一戸建て | 840㎡（延床195㎡） | 1990年（築36年） | 190万円 | 2,262円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1974年（築52年） | 180万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天神町 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | — | 920万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 味方町 | 一戸建て | 420㎡（延床155㎡） | 1983年（築42年） | 850万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 延町 | 一戸建て | 290㎡（延床160㎡） | 1980年（築45年） | 500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 位田町 | 一戸建て | 400㎡（延床95㎡） | 1991年（築34年） | 200万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 篠田町 | 一戸建て | 230㎡（延床145㎡） | 1971年（築54年） | 200万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q4 | 高津町 | 一戸建て | 590㎡（延床165㎡） | — | 200万円 | 3,390円/㎡ |
| 25年Q4 | 私市町 | 一戸建て | 860㎡（延床500㎡） | 1988年（築37年） | 150万円 | 1,744円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床340㎡） | 1992年（築33年） | 100万円 | 714円/㎡ |
| 25年Q4 | 延町 | 一戸建て | 780㎡（延床270㎡） | 1988年（築37年） | 55万円 | 705円/㎡ |
| 25年Q3 | 小畑町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床300㎡） | — | 830万円 | 6,917円/㎡ |
| 25年Q3 | 大島町 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 1997年（築28年） | 650万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大島町 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 1999年（築26年） | 650万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 栗町 | 一戸建て | 390㎡（延床130㎡） | 1987年（築38年） | 650万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 井倉町 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 1999年（築26年） | 450万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 睦合町 | 一戸建て | 440㎡（延床60㎡） | — | 65万円 | 1,477円/㎡ |
| 25年Q3 | 五泉町 | 一戸建て | 230㎡（延床80㎡） | 2008年（築17年） | 50万円 | 2,174円/㎡ |
| 25年Q2 | 岡町 | 一戸建て | 490㎡（延床280㎡） | 1987年（築38年） | 2,700万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 神宮寺町 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2013年（築12年） | 1,300万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 十倉中町 | 一戸建て | 350㎡（延床80㎡） | 2013年（築12年） | 780万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 並松町 | 一戸建て | 310㎡（延床130㎡） | 1967年（築58年） | 600万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中筋町 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1996年（築29年） | 440万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上延町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1984年（築41年） | 380万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 武吉町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床210㎡） | 1974年（築51年） | 250万円 | 2,083円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 井倉町 | 6 | 1,750万円 | 9.9万円/㎡ |
| 高津町 | 5 | 300万円 | 9,474円/㎡ |
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今の相場で、綾部市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
綾部市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（65件）では、綾部市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は440万円、中央の50%は200万円〜1,100万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21