このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
熊本市北区のマンション売却相場熊本県・成約10件
中央値1,060万円
中央の50%823万円〜2,400万円
㎡単価13.2万円/㎡
直近1年の中央値905万円（6件）
熊本市北区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に10件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
熊本市北区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 八景水谷 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1992年（築34年） | 890万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳王 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1992年（築34年） | 800万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 武蔵ケ丘 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2010年（築15年） | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高平 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1990年（築35年） | 920万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鶴羽田 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2009年（築16年） | 2,100万円 | 24.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高平 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1990年（築35年） | 700万円 | 8.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 楠 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2020年（築4年） | 3,000万円 | 35.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 武蔵ケ丘 | マンション | 3LDK / 75㎡ | — | 2,900万円 | 38.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 高平 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1990年（築34年）改装済 | 1,200万円 | 14.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 室園町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1990年（築34年） | 450万円 | 6.9万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
熊本市北区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（10件）では、熊本市北区の中古マンションの成約価格の中央値は1,060万円、中央の50%は823万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は13.2万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価35.3万円/㎡（1件）、築11〜15年は㎡単価35.7万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価24.7万円/㎡（1件）、築31年〜は㎡単価12.1万円/㎡（6件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21