このサイトにはPR(アフィリエイト広告)が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

熊本市中央区坪井の売却相場熊本県・成約20件

熊本市中央区の町丁目「坪井」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、熊本市中央区全体の相場もあわせて見てください。

マンション765万円中央値(成約4件)㎡単価 15.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,900万円中央値(成約7件)㎡単価 16.3万円/㎡・変化は集計中
土地1,600万円中央値(成約9件)変化は集計中

熊本市中央区坪井の成約事例(新しい順)

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地35㎡—120万円3.4万円/㎡
25年Q4一戸建て290㎡(延床200㎡)1992年(築33年)3,900万円13.4万円/㎡
25年Q4土地160㎡—890万円5.6万円/㎡
25年Q3一戸建て700㎡(延床660㎡)2005年(築20年)1.5億円21.4万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 95㎡2003年(築22年)3,100万円32.6万円/㎡
25年Q3土地135㎡—1,800万円13.3万円/㎡
25年Q3土地125㎡—1,600万円12.8万円/㎡
25年Q3土地110㎡—1,300万円11.8万円/㎡
25年Q2一戸建て450㎡(延床185㎡)1990年(築35年)2,900万円6.4万円/㎡
25年Q2土地125㎡—1,900万円15.2万円/㎡
25年Q2一戸建て190㎡(延床35㎡)1997年(築28年)1,800万円9.5万円/㎡
25年Q2土地230㎡—280万円1.2万円/㎡
25年Q2マンション15㎡1991年(築34年)80万円5.3万円/㎡
24年Q4土地220㎡—3,500万円15.9万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡(延床95㎡)2024年(築0年)3,000万円33.3万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡(延床115㎡)1996年(築28年)1,700万円18.9万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡(延床80㎡)1988年(築36年)1,300万円16.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1996年(築28年)700万円14万円/㎡
24年Q3土地145㎡—2,600万円17.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡—830万円16.6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

70万円1,660万円3,260万円2024年7〜9月 中央値 830万円(1件)2024年10〜12月 中央値 700万円(1件)2025年4〜6月 中央値 80万円(1件)2025年7〜9月 中央値 3,100万円(1件)24年Q324年Q425年Q225年Q3

築年数別の㎡単価(マンション)

築21〜30年23.3万円/㎡ 2件築31年〜5.3万円/㎡ 1件

熊本市中央区のほかの町丁目

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

熊本市中央区坪井の売却相場はいくらですか?

国土交通省の成約データ(20件)では、マンションの中央値は765万円(4件)、一戸建ての中央値は2,900万円(7件)、土地の中央値は1,600万円(9件)です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか?

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 / 成約が20件(30件未満)