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熊本市中央区水前寺の売却相場熊本県・成約44件
熊本市中央区の町丁目「水前寺」で国に登録された成約の集計です。
マンション935万円中央値（成約16件）㎡単価 14.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,550万円中央値（成約12件）㎡単価 17.8万円/㎡・変化は集計中
土地4,850万円中央値（成約16件）変化は集計中
熊本市中央区水前寺の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 250㎡ | — | 7,400万円 | 29.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築31年） | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 800㎡ | — | 2.6億円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 360㎡ | — | 7,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 250㎡ | — | 3,900万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 145㎡ | — | 7,000万円 | 48.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 1961年（築64年） | 6,500万円 | 19.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 280㎡ | — | 6,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 270㎡（延床165㎡） | 1990年（築35年） | 4,400万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 650万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 1991年（築34年） | 280万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 630㎡（延床790㎡） | 2008年（築17年） | 2億円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 300㎡（延床850㎡） | 1996年（築29年） | 1.4億円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 300㎡（延床150㎡） | 2026年（築0年） | 1.1億円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 260㎡（延床165㎡） | 2008年（築17年） | 5,800万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 250㎡ | — | 5,800万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 1,300万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 60㎡ | 1989年（築36年） | 540万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 350㎡（延床500㎡） | 1980年（築45年） | 5,300万円 | 15.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 180㎡ | — | 2,400万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 1,900万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 145㎡ | — | 1,800万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 1,100万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 350万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 330㎡ | — | 9,800万円 | 29.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床150㎡） | 2009年（築15年） | 3,100万円 | 14.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床195㎡） | 1984年（築40年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 2,500万円 | 19.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2005年（築19年） | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 320㎡ | — | 2,200万円 | 6.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1986年（築38年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1974年（築50年）改装済 | 1,400万円 | 25.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1974年（築50年）改装済 | 770万円 | 11.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 60㎡ | 1974年（築50年） | 220万円 | 3.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 290㎡ | — | 7,600万円 | 26.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 350㎡（延床165㎡） | 1991年（築33年） | 6,000万円 | 17.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2004年（築20年） | 2,800万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床230㎡） | 1985年（築39年） | 2,300万円 | 18.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2005年（築19年）改装済 | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床90㎡） | — | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 80㎡ | 1988年（築36年） | 1,100万円 | 13.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2DK / 40㎡ | — | 570万円 | 14.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
熊本市中央区のほかの町丁目
今の相場で、熊本市中央区水前寺のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
熊本市中央区水前寺の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は935万円（16件）、一戸建ての中央値は5,550万円（12件）、土地の中央値は4,850万円（16件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21