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熊本市中央区新町の売却相場熊本県・成約31件

熊本市中央区の町丁目「新町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,250万円中央値（成約20件）㎡単価 29.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,800万円中央値（成約5件）㎡単価 45.7万円/㎡・変化は集計中
土地3,500万円中央値（成約6件）変化は集計中

熊本市中央区新町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 115㎡1988年（築38年）改装済3,300万円28.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 80㎡2000年（築26年）2,700万円33.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡—1,800万円24万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1988年（築38年）1,600万円24.6万円/㎡
26年Q1一戸建て150㎡（延床360㎡）1986年（築40年）1,500万円10万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡2002年（築23年）1,900万円25.3万円/㎡
25年Q3土地430㎡—4,500万円10.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2018年（築7年）3,300万円44万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2018年（築7年）3,300万円44万円/㎡
25年Q3土地145㎡—3,000万円20.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2018年（築7年）2,700万円36万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床100㎡）1991年（築34年）1,500万円30万円/㎡
25年Q2一戸建て580㎡—4.3億円74.1万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 95㎡1993年（築32年）1,600万円16.8万円/㎡
25年Q2マンション70㎡2002年（築23年）1,300万円18.6万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡1988年（築37年）480万円12万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2019年（築6年）3,300万円41.3万円/㎡
25年Q1土地145㎡—2,400万円16.6万円/㎡
25年Q1土地65㎡—1,000万円15.4万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 65㎡1988年（築37年）980万円15.1万円/㎡
24年Q4一戸建て150㎡（延床770㎡）2007年（築17年）1.4億円93.3万円/㎡
24年Q4土地195㎡—5,000万円25.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2019年（築5年）3,500万円43.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 115㎡1988年（築36年）1,500万円13万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 45㎡1991年（築33年）650万円14.4万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床80㎡）1973年（築51年）4,800万円45.7万円/㎡
24年Q3土地165㎡—4,000万円24.2万円/㎡
24年Q3マンション90㎡2000年（築24年）改装済3,400万円37.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡1990年（築34年）改装済2,500万円29.4万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 75㎡1996年（築28年）改装済2,300万円30.7万円/㎡
24年Q3マンション70㎡2000年（築24年）2,200万円31.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,170万円2,320万円3,470万円2024年7〜9月 中央値 2,400万円（4件）2024年10〜12月 中央値 1,500万円（3件）2025年1〜3月 中央値 2,140万円（2件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（3件）2025年7〜9月 中央値 3,300万円（3件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（1件）2026年1〜3月 中央値 2,250万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内43.8万円/㎡ 1件築6〜10年42.6万円/㎡ 4件築21〜30年31万円/㎡ 6件築31年〜16万円/㎡ 8件

熊本市中央区のほかの町丁目

水前寺44件・マンション中央値 935万円帯山43件・マンション中央値 1,200万円黒髪37件・マンション中央値 230万円大江29件・マンション中央値 2,450万円出水27件・マンション中央値 2,350万円九品寺27件・マンション中央値 1,500万円渡鹿27件・マンション中央値 3,300万円新屋敷25件・マンション中央値 1,100万円

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今の相場で、熊本市中央区新町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

熊本市中央区新町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（31件）では、マンションの中央値は2,250万円（20件）、一戸建ての中央値は4,800万円（5件）、土地の中央値は3,500万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21