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熊本市中央区帯山の売却相場熊本県・成約43件
熊本市中央区の町丁目「帯山」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,200万円中央値（成約3件）㎡単価 18.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,200万円中央値（成約22件）㎡単価 19.4万円/㎡・変化は集計中
土地3,050万円中央値（成約18件）変化は集計中
熊本市中央区帯山の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 280㎡（延床135㎡） | 1981年（築45年） | 2,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 300㎡（延床420㎡） | 1989年（築36年） | 5,500万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 39.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 700㎡ | — | 3,800万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 330㎡ | — | 3,800万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2022年（築3年） | 3,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 1994年（築31年） | 1,700万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 730㎡ | — | 5,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 240㎡ | — | 3,900万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 175㎡ | — | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 1970年（築55年） | 1,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 480㎡ | — | 5,900万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 340㎡（延床145㎡） | 2012年（築13年） | 4,200万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 240㎡ | — | 3,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 170㎡ | — | 2,100万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | — | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 480㎡ | — | 5,200万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 330㎡（延床200㎡） | 1990年（築35年） | 3,500万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 240㎡ | — | 3,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 300㎡（延床90㎡） | 1970年（築55年） | 3,200万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 250㎡ | — | 3,000万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | — | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,800万円 | 34.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 3,200万円 | 22.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 350㎡ | — | 3,100万円 | 8.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | — | 2,900万円 | 26.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 2,600万円 | 23.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床150㎡） | — | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 330㎡ | — | 2,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 220㎡ | — | 2,200万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 2,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2018年（築6年） | 3,800万円 | 30.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 2,600万円 | 15.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1997年（築27年） | 2,200万円 | 11万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 190㎡ | — | 2,100万円 | 11.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 200㎡ | — | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床70㎡） | — | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
熊本市中央区のほかの町丁目
今の相場で、熊本市中央区帯山のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
熊本市中央区帯山の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は1,200万円（3件）、一戸建ての中央値は3,200万円（22件）、土地の中央値は3,050万円（18件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21