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横浜市戸塚区の一戸建て売却相場神奈川県・成約392件
中央値4,100万円
中央の50%2,800万円〜5,200万円
㎡単価（土地）29.6万円/㎡
直近1年の中央値4,100万円（195件）
横浜市戸塚区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に392件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5%（4,000万円→4,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市戸塚区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上矢部町 | 一戸建て | 890㎡（延床720㎡） | 2004年（築22年） | 1.8億円 | 20.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上倉田町 | 一戸建て | 100㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 汲沢 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 6,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬町 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 5,200万円 | 33.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舞岡町 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,700万円 | 34.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平戸 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1974年（築52年） | 4,600万円 | 21.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 前田町 | 一戸建て | 105㎡（延床140㎡） | 1989年（築37年） | 4,300万円 | 41万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上矢部町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 41万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上倉田町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2018年（築8年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上矢部町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上柏尾町 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 65万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上矢部町 | 一戸建て | 180㎡（延床140㎡） | 2007年（築19年） | 3,600万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 矢部町 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 42.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 戸塚町 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2013年（築13年） | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 汲沢 | 一戸建て | 165㎡（延床140㎡） | 1994年（築32年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 矢部町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1996年（築30年） | 2,700万円 | 27万円/㎡ |
| 26年Q1 | 戸塚町 | 一戸建て | 60㎡（延床65㎡） | 2009年（築17年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 俣野町 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 1991年（築35年） | 800万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 前田町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床300㎡） | 1991年（築34年） | 1.3億円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬町 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 1979年（築46年） | 1億円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋葉町 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平戸 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 40.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 深谷町 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 6,200万円 | 53.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平戸 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平戸 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q4 | 汲沢 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 汲沢 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 53万円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋葉町 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 39.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原宿 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 50.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平戸町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 31.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 戸塚町 | 58 | 4,250万円 | 37万円/㎡ |
| 汲沢 | 38 | 4,100万円 | 28.3万円/㎡ |
| 上矢部町 | 34 | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 平戸 | 29 | 4,800万円 | 21.9万円/㎡ |
| 深谷町 | 24 | 2,200万円 | 13.5万円/㎡ |
| 名瀬町 | 17 | 4,400万円 | 23.2万円/㎡ |
| 矢部町 | 17 | 5,000万円 | 42.4万円/㎡ |
| 汲沢町 | 15 | 3,900万円 | 26.4万円/㎡ |
| 原宿 | 13 | 3,400万円 | 21.4万円/㎡ |
| 平戸町 | 13 | 4,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 吉田町 | 12 | 4,100万円 | 53.4万円/㎡ |
| 上倉田町 | 12 | 6,000万円 | 39.2万円/㎡ |
| 秋葉町 | 12 | 4,300万円 | 32.4万円/㎡ |
| 下倉田町 | 12 | 4,300万円 | 33.7万円/㎡ |
| 小雀町 | 11 | 3,500万円 | 22.2万円/㎡ |
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今の相場で、横浜市戸塚区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市戸塚区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（392件）では、横浜市戸塚区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,100万円、中央の50%は2,800万円〜5,200万円です。㎡単価の中央値は29.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21