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横浜市戸塚区上矢部町の売却相場神奈川県・成約87件
横浜市戸塚区の町丁目「上矢部町」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,300万円中央値（成約38件）㎡単価 32.2万円/㎡・2年の変化 +20%
一戸建て3,900万円中央値（成約34件）㎡単価 32.5万円/㎡・2年の変化 +17.1%
土地3,500万円中央値（成約15件）変化は集計中
横浜市戸塚区上矢部町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 890㎡（延床720㎡） | 2004年（築22年） | 1.8億円 | 20.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 41万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 180㎡（延床140㎡） | 2007年（築19年） | 3,600万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1983年（築43年） | 850万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 58.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 70㎡ | — | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1988年（築37年） | 2,200万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 1,500万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 1974年（築51年） | 1,100万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1986年（築39年） | 930万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1985年（築40年） | 630万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2018年（築7年） | 4,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 34.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 33.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 52.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 2,400万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1986年（築39年） | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡ | — | 1,100万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 270㎡ | — | 5,700万円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 240㎡（延床145㎡） | 2001年（築24年） | 4,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 270㎡ | — | 4,400万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2021年（築4年） | 3,300万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 3,200万円 | 58.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2007年（築18年） | 3,200万円 | 37.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 2,400万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 1,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 70㎡ | 1985年（築40年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 9,999㎡ | — | 8.6億円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 1,400㎡（延床9,999㎡） | 1994年（築31年） | 5.4億円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 640㎡ | — | 1億円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 500㎡ | — | 6,300万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 590㎡ | — | 5,300万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 5LDK〜 / 105㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 4,000万円 | 38.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築18年）改装済 | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 350㎡（延床320㎡） | 1985年（築40年） | 3,500万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 170㎡ | — | 3,500万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2007年（築18年） | 3,000万円 | 31.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 2,900万円 | 36.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | — | 2,800万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 240㎡ | — | 2,700万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 60㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | — | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1986年（築39年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1992年（築33年） | 1,400万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | — | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 85㎡ | 1986年（築39年） | 1,300万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 280㎡（延床65㎡） | 1973年（築52年） | 1,200万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 130㎡ | — | 900万円 | 6.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 1,400㎡ | — | 4億円 | 28.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,900万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,900万円 | 43.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 3,900万円 | 43.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床270㎡） | 1984年（築40年） | 2,900万円 | 14.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2008年（築16年） | 2,800万円 | 28万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | — | 2,700万円 | 33.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床135㎡） | 1997年（築27年） | 2,500万円 | 15.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1986年（築38年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3DK / 45㎡ | 1983年（築41年） | 1,100万円 | 24.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 70㎡ | 1985年（築39年） | 1,100万円 | 15.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,300万円 | 43万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2018年（築6年） | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2002年（築22年）改装済 | 3,800万円 | 44.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 3,200万円 | 58.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 3,000万円 | 35.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2011年（築13年） | 2,900万円 | 36.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 2,800万円 | 16.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1991年（築33年）改装済 | 2,700万円 | 31.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 400㎡ | — | 2,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 80㎡ | 2011年（築13年） | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1987年（築37年）改装済 | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築29年） | 2,100万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 5LDK〜 / 105㎡ | 2002年（築22年） | 1,700万円 | 16.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1991年（築33年） | 1,300万円 | 10.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1992年（築32年） | 950万円 | 27.1万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
横浜市戸塚区のほかの町丁目
今の相場で、横浜市戸塚区上矢部町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市戸塚区上矢部町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（87件）では、マンションの中央値は2,300万円（38件）、一戸建ての中央値は3,900万円（34件）、土地の中央値は3,500万円（15件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21