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横浜市栄区のマンション売却相場神奈川県・成約107件
中央値2,700万円
中央の50%1,450万円〜4,900万円
㎡単価38.5万円/㎡
直近1年の中央値2,600万円（55件）
横浜市栄区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に107件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.3%（2,800万円→2,975万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市栄区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 笠間 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2004年（築22年）改装済 | 8,000万円 | 88.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小菅ケ谷 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築18年） | 4,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠間 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2016年（築10年） | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小菅ケ谷 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築26年）改装済 | 4,100万円 | 58.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小菅ケ谷 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2008年（築18年） | 3,600万円 | 51.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠間 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2004年（築22年） | 3,300万円 | 36.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠間 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1984年（築42年） | 2,100万円 | 42万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠間 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 2,100万円 | 42万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桂町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1976年（築50年）改装済 | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯島町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1985年（築41年） | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長沼町 | マンション | 60㎡ | 1981年（築45年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠間 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2004年（築21年） | 7,200万円 | 72万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠間 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2004年（築21年） | 6,500万円 | 68.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠間 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2004年（築21年） | 6,000万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠間 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年） | 5,800万円 | 82.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小菅ケ谷 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2022年（築3年） | 5,500万円 | 78.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小菅ケ谷 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築19年） | 4,700万円 | 62.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 公田町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桂町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1976年（築49年）改装済 | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 公田町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築17年） | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桂町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1978年（築47年） | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠間 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1987年（築38年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠間 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1981年（築44年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鍛冶ケ谷町 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 1,100万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桂台東 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1976年（築49年） | 1,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 公田町 | マンション | 65㎡ | — | 400万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桂台西 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1971年（築54年） | 350万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 笠間 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 8,300万円 | 92.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 笠間 | マンション | 4LDK / 110㎡ | 2004年（築21年） | 7,900万円 | 71.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 笠間 | マンション | 4LDK / 105㎡ | 2004年（築21年） | 7,300万円 | 69.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市栄区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（107件）では、横浜市栄区の中古マンションの成約価格の中央値は2,700万円、中央の50%は1,450万円〜4,900万円です。㎡単価の中央値は38.5万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価145.2万円/㎡（4件）、築6〜10年は㎡単価68.6万円/㎡（2件）、築16〜20年は㎡単価63.3万円/㎡（14件）、築21〜30年は㎡単価58.9万円/㎡（34件）、築31年〜は㎡単価23.5万円/㎡（50件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21