このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
横浜市栄区の一戸建て売却相場神奈川県・成約140件
中央値4,200万円
中央の50%2,875万円〜5,425万円
㎡単価（土地）27万円/㎡
直近1年の中央値4,500万円（86件）
横浜市栄区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に140件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.9%（4,000万円→4,275万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市栄区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中野町 | 一戸建て | 350㎡（延床670㎡） | 1988年（築38年） | 1.6億円 | 45.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小菅ケ谷 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 5,900万円 | 34.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元大橋 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 5,500万円 | 40.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上之町 | 一戸建て | 190㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 5,400万円 | 28.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鍛冶ケ谷 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 25.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上之町 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 31.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 公田町 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 公田町 | 一戸建て | 150㎡（延床120㎡） | 2015年（築11年） | 4,100万円 | 27.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯島町 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1991年（築35年） | 3,900万円 | 16.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 犬山町 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 2026年（築0年） | 3,600万円 | 42.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小菅ケ谷 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1994年（築32年） | 3,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中野町 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2000年（築26年） | 2,800万円 | 56万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯島町 | 一戸建て | 115㎡（延床80㎡） | 1991年（築35年） | 2,600万円 | 22.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桂台北 | 一戸建て | 260㎡（延床195㎡） | 1992年（築34年） | 2,500万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小山台 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2000年（築26年） | 2,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長沼町 | 一戸建て | 75㎡（延床40㎡） | 1961年（築65年） | 700万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠間 | 一戸建て | 85㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 76.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小菅ケ谷 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桂台西 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 35.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠間 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2011年（築14年） | 5,800万円 | 68.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠間 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若竹町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鍛冶ケ谷 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本郷台 | 一戸建て | 190㎡（延床115㎡） | 2014年（築11年） | 5,200万円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯島町 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 39.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鍛冶ケ谷 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 24.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桂台南 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2021年（築4年） | 4,700万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上郷町 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 36.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若竹町 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上郷町 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 41.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、横浜市栄区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市栄区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（140件）では、横浜市栄区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,200万円、中央の50%は2,875万円〜5,425万円です。㎡単価の中央値は27万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21