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横浜市栄区の土地売却相場神奈川県・成約77件

中央値3,100万円
中央の50%1,900万円〜4,000万円
㎡単価15.2万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（43件）

横浜市栄区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に77件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.3%（3,300万円→3,125万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全77件を絞り込む →

成約価格の推移

1,760万円2,720万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 3,300万円（14件）2024年10〜12月 中央値 2,900万円（9件）2025年1〜3月 中央値 3,300万円（11件）2025年4〜6月 中央値 3,500万円（11件）2025年7〜9月 中央値 2,950万円（12件）2025年10〜12月 中央値 1,950万円（14件）2026年1〜3月 中央値 3,300万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,000万円 9件100〜150㎡2,800万円 12件150〜200㎡2,950万円 14件200〜300㎡3,200万円 23件300㎡〜6,000万円 19件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）226万円〜1,623万円: 9件1,623万円〜3,020万円: 25件3,020万円〜4,416万円: 24件4,416万円〜5,813万円: 4件5,813万円〜7,210万円: 2件7,210万円〜8,607万円: 2件8,607万円〜1億円: 2件1億円〜1.14億円: 1件226万円1.14億円

横浜市栄区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1笠間土地300㎡—1.1億円36.7万円/㎡
26年Q1桂台東土地200㎡—4,000万円20万円/㎡
26年Q1小菅ケ谷土地100㎡—3,400万円34万円/㎡
26年Q1野七里土地250㎡—3,200万円12.8万円/㎡
26年Q1桂台北土地270㎡—3,200万円11.9万円/㎡
26年Q1野七里土地165㎡—3,000万円18.2万円/㎡
25年Q4桂町土地170㎡—6,700万円39.4万円/㎡
25年Q4小菅ケ谷土地125㎡—4,500万円36万円/㎡
25年Q4金井町土地1,000㎡—4,000万円4万円/㎡
25年Q4尾月土地210㎡—3,500万円16.7万円/㎡
25年Q4本郷台土地120㎡—2,900万円24.2万円/㎡
25年Q4田谷町土地135㎡—2,700万円20万円/㎡
25年Q4飯島町土地145㎡—2,000万円13.8万円/㎡
25年Q4小菅ケ谷土地115㎡—1,900万円16.5万円/㎡
25年Q4本郷台土地70㎡—1,800万円25.7万円/㎡
25年Q4若竹町土地100㎡—1,700万円17万円/㎡
25年Q4公田町土地160㎡—1,700万円10.6万円/㎡
25年Q4若竹町土地90㎡—1,600万円17.8万円/㎡
25年Q4公田町土地165㎡—100万円6,061円/㎡
25年Q4公田町土地320㎡—2万円63円/㎡
25年Q3鍛冶ケ谷土地420㎡—1億円23.8万円/㎡
25年Q3小菅ケ谷土地530㎡—8,000万円15.1万円/㎡
25年Q3鍛冶ケ谷土地600㎡—7,300万円12.2万円/㎡
25年Q3小菅ケ谷土地140㎡—4,400万円31.4万円/㎡
25年Q3本郷台土地210㎡—4,000万円19万円/㎡
25年Q3野七里土地320㎡—3,000万円9.4万円/㎡
25年Q3元大橋土地190㎡—2,900万円15.3万円/㎡
25年Q3飯島町土地155㎡—2,300万円14.8万円/㎡
25年Q3元大橋土地80㎡—1,800万円22.5万円/㎡
25年Q3公田町土地9,999㎡—1,100万円1,100円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
飯島町82,150万円13万円/㎡
小菅ケ谷74,400万円27.7万円/㎡
笠間68,050万円23.4万円/㎡
公田町51,100万円6,061円/㎡
庄戸52,000万円8万円/㎡
本郷台53,300万円20.9万円/㎡

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よくある質問

横浜市栄区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（77件）では、横浜市栄区の土地の成約価格の中央値は3,100万円、中央の50%は1,900万円〜4,000万円です。㎡単価の中央値は15.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21