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枕崎市の一戸建て売却相場鹿児島県・成約41件
中央値300万円
中央の50%100万円〜700万円
㎡単価（土地）1万円/㎡
直近1年の中央値250万円（26件）
枕崎市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に41件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-14.2%（510万円→438万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
枕崎市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 立神北町 | 一戸建て | 350㎡（延床80㎡） | 2009年（築17年） | 580万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩戸町 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1970年（築56年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊留町 | 一戸建て | 510㎡（延床240㎡） | 1955年（築71年） | 210万円 | 4,118円/㎡ |
| 26年Q1 | 新町 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1966年（築60年） | 100万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 1978年（築48年） | 100万円 | 7,692円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊留町 | 一戸建て | 300㎡（延床45㎡） | 1965年（築61年） | 68万円 | 2,267円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊留町 | 一戸建て | 85㎡（延床25㎡） | 2019年（築7年） | 20万円 | 2,353円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮田町 | 一戸建て | 320㎡（延床170㎡） | 1975年（築50年） | 700万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜木町 | 一戸建て | 270㎡（延床140㎡） | 1981年（築44年） | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若葉町 | 一戸建て | 480㎡（延床100㎡） | 1984年（築41年） | 250万円 | 5,208円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 125㎡（延床140㎡） | 1986年（築39年） | 200万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日之出町 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 1974年（築51年） | 150万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | 1983年（築42年） | 120万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大塚中町 | 一戸建て | 185㎡（延床75㎡） | 1997年（築28年） | 100万円 | 5,405円/㎡ |
| 25年Q4 | 中町 | 一戸建て | 120㎡（延床75㎡） | 1961年（築64年） | 40万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 立神本町 | 一戸建て | 260㎡（延床130㎡） | 1957年（築68年） | 1,700万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田布川町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床970㎡） | 1979年（築46年） | 1,000万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜山本町 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 1999年（築26年） | 850万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 立神北町 | 一戸建て | 320㎡（延床150㎡） | 1999年（築26年） | 700万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉町 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1977年（築48年） | 250万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山手町 | 一戸建て | 175㎡（延床80㎡） | 1973年（築52年） | 100万円 | 5,714円/㎡ |
| 25年Q2 | 美原町 | 一戸建て | 590㎡（延床190㎡） | 1999年（築26年） | 1,400万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中央町 | 一戸建て | 450㎡（延床105㎡） | 1992年（築33年） | 750万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 汐見町 | 一戸建て | 175㎡（延床340㎡） | 2001年（築24年） | 700万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 千代田町 | 一戸建て | 370㎡ | 1965年（築60年） | 450万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 汐見町 | 一戸建て | 90㎡ | 1975年（築50年） | 100万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 汐見町 | 一戸建て | 240㎡（延床280㎡） | 1983年（築42年） | 1,100万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 西本町 | 一戸建て | 85㎡（延床45㎡） | 2008年（築17年） | 510万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中央町 | 一戸建て | 360㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 280万円 | 7,778円/㎡ |
| 25年Q1 | 白沢東町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床190㎡） | — | 100万円 | 714円/㎡ |
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今の相場で、枕崎市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
枕崎市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（41件）では、枕崎市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は300万円、中央の50%は100万円〜700万円です。㎡単価の中央値は1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21