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枕崎市の土地売却相場鹿児島県・成約12件

中央値190万円
中央の50%100万円〜220万円
㎡単価7,430円/㎡
直近1年の中央値190万円（10件）

枕崎市の土地は、2024年10〜12月〜2026年1〜3月に12件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

80万円150万円220万円2024年10〜12月 中央値 170万円（2件）2025年1〜3月 中央値 200万円（3件）2025年7〜9月 中央値 87万円（2件）2025年10〜12月 中央値 210万円（4件）2026年1〜3月 中央値 100万円（1件）24年Q425年Q125年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

100〜150㎡87万円 4件150〜200㎡185万円 2件200〜300㎡200万円 5件300㎡〜220万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）41万円〜73万円: 0件73万円〜105万円: 3件105万円〜138万円: 1件138万円〜170万円: 0件170万円〜202万円: 3件202万円〜235万円: 2件235万円〜267万円: 1件267万円〜300万円: 0件41万円300万円

枕崎市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1宮前町土地110㎡—100万円9,091円/㎡
25年Q4緑町土地260㎡—360万円1.4万円/㎡
25年Q4恵比須町土地290㎡—220万円7,586円/㎡
25年Q4緑町土地250㎡—200万円8,000円/㎡
25年Q4旭町土地100㎡—1万円100円/㎡
25年Q3新町土地145㎡—100万円6,897円/㎡
25年Q3平田町土地120㎡—73万円6,083円/㎡
25年Q1新町土地190㎡—250万円1.3万円/㎡
25年Q1桜木町土地210㎡—200万円9,524円/㎡
25年Q1緑町土地290㎡—180万円6,207円/㎡
24年Q4千代田町土地550㎡—220万円4,000円/㎡
24年Q4旭町土地165㎡—120万円7,273円/㎡

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

枕崎市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（12件）では、枕崎市の土地の成約価格の中央値は190万円、中央の50%は100万円〜220万円です。㎡単価の中央値は7,430円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21