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茨城県のマンション売却相場成約353件

中央値1,900万円
中央の50%850万円〜3,200万円
㎡単価の中央値26.2万円/㎡
2年の変化-2.6%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
つくば市704,000万円2,775万円〜5,000万円50万円/㎡+14.5%
守谷市194,000万円3,450万円〜4,300万円51.4万円/㎡—
つくばみらい市142,800万円1,875万円〜3,150万円41.4万円/㎡—
牛久市322,100万円1,500万円〜2,475万円28.8万円/㎡+5%
水戸市631,700万円1,150万円〜2,200万円24.7万円/㎡-17.1%
土浦市581,650万円913万円〜2,475万円24.1万円/㎡-21.1%
龍ケ崎市24725万円465万円〜1,100万円10.9万円/㎡—
取手市62685万円450万円〜1,400万円11.6万円/㎡+14%

成約価格の推移（茨城県全体）

1,440万円1,880万円2,310万円2024年7〜9月 中央値 2,200万円（54件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（45件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（55件）2025年4〜6月 中央値 1,600万円（51件）2025年7〜9月 中央値 1,950万円（54件）2025年10〜12月 中央値 1,750万円（52件）2026年1〜3月 中央値 1,950万円（42件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内61.9万円/㎡ 22件築6〜10年50.7万円/㎡ 35件築11〜15年48.9万円/㎡ 20件築16〜20年32.5万円/㎡ 98件築21〜30年21.6万円/㎡ 66件築31年〜9.8万円/㎡ 95件

間取り別の中央値

1R1,100万円 1件1K170万円 5件1DK510万円 2件1LDK575万円 8件2DK300万円 10件2LDK1,950万円 58件3K1,600万円 1件3DK200万円 3件3LDK2,000万円 203件4DK430万円 1件4LDK2,600万円 47件5LDK〜5,700万円 1件その他780万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）280万円〜895万円: 77件895万円〜1,510万円: 48件1,510万円〜2,125万円: 54件2,125万円〜2,740万円: 52件2,740万円〜3,355万円: 26件3,355万円〜3,970万円: 26件3,970万円〜4,585万円: 24件4,585万円〜5,200万円: 13件280万円5,200万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

茨城県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（353件）では、茨城県の中古マンションの成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は850万円〜3,200万円に収まっています。㎡単価の中央値は26.2万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村はつくば市（4,000万円）、守谷市（4,000万円）、つくばみらい市（2,800万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21