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養父市の不動産売却相場兵庫県・成約95件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
養父市で国に登録された成約 95件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（38件）で、中央値は150万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て150万円中央値（成約38件）㎡単価 5,277円/㎡・2年の変化 -33.7%くわしく →土地220万円中央値（成約25件）変化は集計中くわしく →養父市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上野 | 一戸建て | 1,000㎡（延床50㎡） | 1978年（築48年） | 2,500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八鹿町上小田 | 一戸建て | 210㎡（延床155㎡） | 1990年（築36年） | 650万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八鹿町伊佐 | 土地 | 110㎡ | — | 230万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八鹿町伊佐 | 土地 | 100㎡ | — | 230万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀畑 | 一戸建て | 150㎡ | — | 50万円 | 3,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 八鹿町浅間 | 一戸建て | 340㎡（延床130㎡） | — | 20万円 | 588円/㎡ |
| 26年Q1 | 八鹿町下小田 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | — | 10万円 | 556円/㎡ |
| 25年Q4 | 上箇 | 一戸建て | 750㎡（延床460㎡） | 1977年（築48年） | 1,500万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上箇 | 土地 | 200㎡ | — | 550万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八鹿町小山 | 土地 | 230㎡ | — | 480万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大屋町加保 | 一戸建て | 620㎡（延床270㎡） | 1978年（築47年） | 300万円 | 4,839円/㎡ |
| 25年Q4 | 建屋 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | — | 200万円 | 6,061円/㎡ |
| 25年Q4 | 関宮 | 一戸建て | 200㎡（延床210㎡） | — | 160万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 長野 | 一戸建て | 380㎡（延床160㎡） | 1975年（築50年） | 100万円 | 2,632円/㎡ |
| 25年Q4 | 中米地 | 一戸建て | 310㎡（延床230㎡） | 1953年（築72年） | 90万円 | 2,903円/㎡ |
| 25年Q4 | 八鹿町三谷 | 一戸建て | 700㎡（延床220㎡） | — | 50万円 | 714円/㎡ |
| 25年Q4 | 大屋町和田 | 一戸建て | 340㎡（延床120㎡） | — | 50万円 | 1,471円/㎡ |
| 25年Q4 | 大屋町大屋市場 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | — | 35万円 | 1,750円/㎡ |
| 25年Q4 | 八鹿町小佐 | 土地 | 65㎡ | — | 34万円 | 5,231円/㎡ |
| 25年Q4 | 中米地 | 林地 | 8,888㎡ | — | 10万円 | 11円/㎡ |
養父市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 建屋 | 8 | — | 200万円 | — |
| 十二所 | 7 | — | 1,900万円 | 2.1万円/㎡ |
| 八鹿町今滝寺 | 6 | — | — | — |
| 八鹿町八鹿 | 6 | — | 100万円 | 8,571円/㎡ |
| 八鹿町八木 | 5 | — | 200万円 | 2,778円/㎡ |
| 轟 | 4 | — | 59万円 | 1,639円/㎡ |
| 中米地 | 3 | — | 90万円 | — |
| 広谷 | 3 | — | 50万円 | 1.4万円/㎡ |
| 堀畑 | 3 | — | 100万円 | — |
| 八鹿町朝倉 | 3 | — | — | 8,621円/㎡ |
| 八鹿町伊佐 | 3 | — | — | 2.1万円/㎡ |
| 上箇 | 2 | — | 1,500万円 | 2.8万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
兵庫県内で相場が近い市区町村
今の相場で、養父市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
養父市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の養父市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
養父市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は150万円（38件）。土地は㎡単価の中央値7,273円/㎡（25件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21