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養父市の一戸建て売却相場兵庫県・成約38件

中央値150万円

中央の50%50万円〜300万円

㎡単価（土地）5,277円/㎡

直近1年の中央値125万円（22件）

養父市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に38件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-33.7%（120万円→80万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全38件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	2	1,375万円	8.2万円/㎡
築21〜30年	3	380万円	6,897円/㎡
築31年〜	16	195万円	6,409円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

養父市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	上野	一戸建て	1,000㎡（延床50㎡）	1978年（築48年）	2,500万円	2.5万円/㎡
26年Q1	八鹿町上小田	一戸建て	210㎡（延床155㎡）	1990年（築36年）	650万円	3.1万円/㎡
26年Q1	堀畑	一戸建て	150㎡	—	50万円	3,333円/㎡
26年Q1	八鹿町浅間	一戸建て	340㎡（延床130㎡）	—	20万円	588円/㎡
26年Q1	八鹿町下小田	一戸建て	180㎡（延床105㎡）	—	10万円	556円/㎡
25年Q4	上箇	一戸建て	750㎡（延床460㎡）	1977年（築48年）	1,500万円	2万円/㎡
25年Q4	大屋町加保	一戸建て	620㎡（延床270㎡）	1978年（築47年）	300万円	4,839円/㎡
25年Q4	建屋	一戸建て	330㎡（延床135㎡）	—	200万円	6,061円/㎡
25年Q4	関宮	一戸建て	200㎡（延床210㎡）	—	160万円	8,000円/㎡
25年Q4	長野	一戸建て	380㎡（延床160㎡）	1975年（築50年）	100万円	2,632円/㎡
25年Q4	中米地	一戸建て	310㎡（延床230㎡）	1953年（築72年）	90万円	2,903円/㎡
25年Q4	八鹿町三谷	一戸建て	700㎡（延床220㎡）	—	50万円	714円/㎡
25年Q4	大屋町和田	一戸建て	340㎡（延床120㎡）	—	50万円	1,471円/㎡
25年Q4	大屋町大屋市場	一戸建て	200㎡（延床75㎡）	—	35万円	1,750円/㎡
25年Q3	大屋町夏梅	一戸建て	9,999㎡（延床840㎡）	2004年（築21年）	6,100万円	6,101円/㎡
25年Q3	関宮	一戸建て	165㎡（延床170㎡）	1966年（築59年）	240万円	1.5万円/㎡
25年Q3	八鹿町八鹿	一戸建て	250㎡（延床130㎡）	1963年（築62年）	150万円	6,000円/㎡
25年Q3	建屋	一戸建て	230㎡（延床95㎡）	—	150万円	6,522円/㎡
25年Q3	大屋町明延	一戸建て	195㎡（延床100㎡）	—	1万円	51円/㎡
25年Q2	十二所	一戸建て	350㎡（延床75㎡）	—	200万円	5,714円/㎡
25年Q2	轟	一戸建て	260㎡（延床210㎡）	—	59万円	2,269円/㎡
25年Q2	広谷	一戸建て	230㎡（延床140㎡）	1967年（築58年）	50万円	2,174円/㎡
25年Q1	建屋	一戸建て	185㎡（延床145㎡）	2004年（築21年）	380万円	2.1万円/㎡
25年Q1	八鹿町八木	一戸建て	290㎡（延床105㎡）	2002年（築23年）	200万円	6,897円/㎡
25年Q1	八鹿町八鹿	一戸建て	90㎡（延床125㎡）	—	40万円	4,444円/㎡
25年Q1	建屋	一戸建て	125㎡	1986年（築39年）	30万円	2,400円/㎡
24年Q4	小城	一戸建て	510㎡（延床410㎡）	1969年（築55年）	800万円	1.6万円/㎡
24年Q4	大屋町明延	一戸建て	810㎡（延床35㎡）	2020年（築4年）	150万円	1,852円/㎡
24年Q4	浅野	一戸建て	130㎡（延床65㎡）	—	50万円	3,846円/㎡
24年Q4	八鹿町九鹿	一戸建て	210㎡（延床70㎡）	1965年（築59年）	50万円	2,381円/㎡