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丹波市の不動産売却相場兵庫県・成約327件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
丹波市で国に登録された成約 327件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（100件）で、中央値は565万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て565万円中央値（成約100件）㎡単価 1.3万円/㎡・2年の変化 +14.4%くわしく →土地315万円中央値（成約76件）2年の変化 -40%くわしく →丹波市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 氷上町市辺 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1億円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日町野山 | 一戸建て | 770㎡（延床340㎡） | 1988年（築38年） | 3,400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町石生 | 土地 | 1,000㎡ | — | 3,300万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町横田 | 一戸建て | 190㎡（延床125㎡） | 2009年（築17年） | 1,900万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町市辺 | 一戸建て | 790㎡（延床450㎡） | 1987年（築39年） | 1,900万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柏原町柏原 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2000年（築26年） | 800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町成松 | 土地 | 600㎡ | — | 680万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町市辺 | 土地 | 240㎡ | — | 510万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柏原町柏原 | 土地 | 1,600㎡ | — | 500万円 | 3,125円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町桟敷 | 土地 | 1,100㎡ | — | 500万円 | 4,545円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町常楽 | 土地 | 600㎡ | — | 450万円 | 7,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 山南町上滝 | 一戸建て | 710㎡（延床95㎡） | 2000年（築26年） | 350万円 | 4,930円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町下新庄 | 農地 | 3,600㎡ | — | 300万円 | 833円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日町稲塚 | 土地 | 360㎡ | — | 200万円 | 5,556円/㎡ |
| 26年Q1 | 山南町阿草 | 一戸建て | 350㎡（延床200㎡） | — | 140万円 | 4,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 柏原町柏原 | 一戸建て | 830㎡ | — | 100万円 | 1,205円/㎡ |
| 26年Q1 | 山南町上滝 | 一戸建て | 470㎡（延床65㎡） | 1971年（築55年） | 100万円 | 2,128円/㎡ |
| 26年Q1 | 青垣町東芦田 | 農地 | 1,000㎡ | — | 63万円 | 630円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町新郷 | 農地 | 3,000㎡ | — | 63万円 | 210円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日町多田 | 林地 | 8,888㎡ | — | 50万円 | 56円/㎡ |
丹波市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 柏原町柏原 | 19 | — | 680万円 | 1.3万円/㎡ |
| 春日町黒井 | 15 | — | 465万円 | 6,792円/㎡ |
| 青垣町東芦田 | 12 | — | — | 190円/㎡ |
| 氷上町大崎 | 12 | — | 220万円 | — |
| 氷上町朝阪 | 9 | — | — | 3,226円/㎡ |
| 氷上町石生 | 9 | — | 400万円 | 2.6万円/㎡ |
| 春日町七日市 | 8 | — | 6,200万円 | 5,556円/㎡ |
| 氷上町常楽 | 7 | — | 1,500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 氷上町新郷 | 7 | — | — | 2,100円/㎡ |
| 春日町下三井庄 | 6 | — | 340万円 | 5,000円/㎡ |
| 柏原町南多田 | 5 | — | 750万円 | 6,923円/㎡ |
| 春日町多田 | 5 | — | 1,000万円 | 1,465円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
兵庫県内で相場が近い市区町村
今の相場で、丹波市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
丹波市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の丹波市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
丹波市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は565万円（100件）。土地は㎡単価の中央値5,556円/㎡（76件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21