このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
丹波市の一戸建て売却相場兵庫県・成約100件
中央値565万円
中央の50%200万円〜1,125万円
㎡単価（土地）1.3万円/㎡
直近1年の中央値600万円（55件）
丹波市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に100件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+14.4%（450万円→515万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
丹波市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 春日町野山 | 一戸建て | 770㎡（延床340㎡） | 1988年（築38年） | 3,400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町横田 | 一戸建て | 190㎡（延床125㎡） | 2009年（築17年） | 1,900万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷上町市辺 | 一戸建て | 790㎡（延床450㎡） | 1987年（築39年） | 1,900万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柏原町柏原 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2000年（築26年） | 800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山南町上滝 | 一戸建て | 710㎡（延床95㎡） | 2000年（築26年） | 350万円 | 4,930円/㎡ |
| 26年Q1 | 山南町阿草 | 一戸建て | 350㎡（延床200㎡） | — | 140万円 | 4,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 柏原町柏原 | 一戸建て | 830㎡ | — | 100万円 | 1,205円/㎡ |
| 26年Q1 | 山南町上滝 | 一戸建て | 470㎡（延床65㎡） | 1971年（築55年） | 100万円 | 2,128円/㎡ |
| 26年Q1 | 市島町酒梨 | 一戸建て | 570㎡（延床195㎡） | 1976年（築50年） | 20万円 | 351円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷上町南油良 | 一戸建て | 920㎡（延床240㎡） | — | 4,600万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷上町石生 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2008年（築17年） | 2,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山南町前川 | 一戸建て | 810㎡（延床220㎡） | 1977年（築48年） | 2,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏原町柏原 | 一戸建て | 890㎡（延床230㎡） | 1991年（築34年） | 1,600万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷上町絹山 | 一戸建て | 880㎡ | — | 1,600万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷上町常楽 | 一戸建て | 270㎡（延床670㎡） | 1991年（築34年） | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷上町桟敷 | 一戸建て | 740㎡ | — | 1,500万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青垣町大名草 | 一戸建て | 830㎡（延床80㎡） | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷上町横田 | 一戸建て | 490㎡（延床260㎡） | 1959年（築66年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市島町喜多 | 一戸建て | 320㎡（延床85㎡） | 1999年（築26年） | 1,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市島町上竹田 | 一戸建て | 500㎡（延床70㎡） | 2009年（築16年） | 640万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏原町柏原 | 一戸建て | 140㎡（延床125㎡） | 1977年（築48年） | 600万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日町多利 | 一戸建て | 1,500㎡（延床230㎡） | — | 600万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 山南町金屋 | 一戸建て | 800㎡（延床270㎡） | 1973年（築52年） | 590万円 | 7,375円/㎡ |
| 25年Q4 | 山南町金屋 | 一戸建て | 710㎡（延床270㎡） | 1973年（築52年） | 590万円 | 8,310円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日町黒井 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | — | 140万円 | 6,087円/㎡ |
| 25年Q4 | 山南町池谷 | 一戸建て | 310㎡（延床250㎡） | 1944年（築81年） | 10万円 | 323円/㎡ |
| 25年Q3 | 春日町黒井 | 一戸建て | 400㎡ | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柏原町柏原 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2006年（築19年） | 1,400万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山南町太田 | 一戸建て | 750㎡（延床360㎡） | 2000年（築25年） | 1,200万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柏原町東奥 | 一戸建て | 190㎡（延床130㎡） | 1987年（築38年） | 650万円 | 3.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 柏原町柏原 | 11 | 680万円 | 3.6万円/㎡ |
| 春日町黒井 | 8 | 465万円 | 1.9万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、丹波市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
丹波市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（100件）では、丹波市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は565万円、中央の50%は200万円〜1,125万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21