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神戸市須磨区の土地売却相場兵庫県・成約84件

中央値2,500万円

中央の50%1,400万円〜3,550万円

㎡単価15.1万円/㎡

直近1年の中央値2,700万円（47件）

神戸市須磨区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に84件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4.3%（2,350万円→2,450万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全84件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

神戸市須磨区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	稲葉町	土地	230㎡	—	6,600万円	28.7万円/㎡
26年Q1	南落合	土地	165㎡	—	3,400万円	20.6万円/㎡
26年Q1	稲葉町	土地	120㎡	—	3,300万円	27.5万円/㎡
26年Q1	天神町	土地	155㎡	—	3,200万円	20.6万円/㎡
26年Q1	東白川台	土地	175㎡	—	1,500万円	8.6万円/㎡
25年Q4	大黒町	土地	155㎡	—	8,800万円	56.8万円/㎡
25年Q4	東町	土地	200㎡	—	7,800万円	39万円/㎡
25年Q4	戎町	土地	120㎡	—	5,200万円	43.3万円/㎡
25年Q4	行幸町	土地	155㎡	—	4,900万円	31.6万円/㎡
25年Q4	北町	土地	130㎡	—	4,800万円	36.9万円/㎡
25年Q4	禅昌寺町	土地	180㎡	—	2,800万円	15.6万円/㎡
25年Q4	月見山本町	土地	55㎡	—	1,700万円	30.9万円/㎡
25年Q4	車	土地	260㎡	—	1,700万円	6.5万円/㎡
25年Q4	高尾台	土地	260㎡	—	1,300万円	5万円/㎡
25年Q4	緑が丘	土地	115㎡	—	900万円	7.8万円/㎡
25年Q3	多井畑東町	土地	330㎡	—	4,700万円	14.2万円/㎡
25年Q3	中島町	土地	195㎡	—	4,500万円	23.1万円/㎡
25年Q3	車	土地	940㎡	—	4,100万円	4.4万円/㎡
25年Q3	横尾	土地	200㎡	—	3,800万円	19万円/㎡
25年Q3	東落合	土地	240㎡	—	3,700万円	15.4万円/㎡
25年Q3	行幸町	土地	140㎡	—	3,500万円	25万円/㎡
25年Q3	神の谷	土地	200㎡	—	3,200万円	16万円/㎡
25年Q3	妙法寺	土地	500㎡	—	3,000万円	6万円/㎡
25年Q3	飛松町	土地	115㎡	—	2,600万円	22.6万円/㎡
25年Q3	戎町	土地	110㎡	—	2,300万円	20.9万円/㎡
25年Q3	高倉台	土地	175㎡	—	2,300万円	13.1万円/㎡
25年Q3	菅の台	土地	420㎡	—	1,800万円	4.3万円/㎡
25年Q3	大池町	土地	50㎡	—	1,800万円	36万円/㎡
25年Q3	横尾	土地	150㎡	—	1,800万円	12万円/㎡
25年Q3	白川台	土地	230㎡	—	1,700万円	7.4万円/㎡