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神戸市灘区の土地売却相場兵庫県・成約69件

中央値4,000万円

中央の50%1,900万円〜7,500万円

㎡単価42.2万円/㎡

直近1年の中央値3,400万円（29件）

神戸市灘区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に69件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-7%（4,300万円→4,000万円）。

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成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

神戸市灘区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	寺口町	土地	300㎡	—	6,100万円	20.3万円/㎡
26年Q1	原田通	土地	130㎡	—	3,600万円	27.7万円/㎡
26年Q1	灘北通	土地	105㎡	—	3,300万円	31.4万円/㎡
26年Q1	上野通	土地	65㎡	—	3,100万円	47.7万円/㎡
26年Q1	天城通	土地	45㎡	—	1,900万円	42.2万円/㎡
26年Q1	篠原本町	土地	35㎡	—	1,800万円	51.4万円/㎡
26年Q1	灘北通	土地	65㎡	—	1,500万円	23.1万円/㎡
26年Q1	永手町	土地	45㎡	—	1,100万円	24.4万円/㎡
26年Q1	泉通	土地	95㎡	—	1,000万円	10.5万円/㎡
26年Q1	天城通	土地	40㎡	—	840万円	21万円/㎡
25年Q4	高徳町	土地	145㎡	—	8,300万円	57.2万円/㎡
25年Q4	篠原南町	土地	135㎡	—	7,500万円	55.6万円/㎡
25年Q4	中原通	土地	135㎡	—	5,100万円	37.8万円/㎡
25年Q4	天城通	土地	90㎡	—	4,500万円	50万円/㎡
25年Q4	篠原中町	土地	50㎡	—	3,300万円	66万円/㎡
25年Q4	将軍通	土地	70㎡	—	2,600万円	37.1万円/㎡
25年Q4	高羽町	土地	30㎡	—	1,100万円	36.7万円/㎡
25年Q3	琵琶町	土地	120㎡	—	7,900万円	65.8万円/㎡
25年Q3	篠原本町	土地	175㎡	—	6,300万円	36万円/㎡
25年Q3	神前町	土地	80㎡	—	4,600万円	57.5万円/㎡
25年Q3	篠原中町	土地	70㎡	—	4,000万円	57.1万円/㎡
25年Q3	八幡町	土地	70㎡	—	4,000万円	57.1万円/㎡
25年Q3	赤坂通	土地	55㎡	—	3,400万円	61.8万円/㎡
25年Q3	大石東町	土地	80㎡	—	2,500万円	31.3万円/㎡
25年Q2	大土平町	土地	870㎡	—	1.6億円	18.4万円/㎡
25年Q2	寺口町	土地	130㎡	—	4,700万円	36.2万円/㎡
25年Q2	千旦通	土地	70㎡	—	4,000万円	57.1万円/㎡
25年Q2	高羽町	土地	70㎡	—	800万円	11.4万円/㎡
25年Q2	篠原	土地	630㎡	—	450万円	7,143円/㎡
25年Q1	深田町	土地	670㎡	—	5.5億円	82.1万円/㎡