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神戸市兵庫区の土地売却相場兵庫県・成約46件

中央値1,700万円

中央の50%675万円〜3,075万円

㎡単価19.2万円/㎡

直近1年の中央値1,450万円（32件）

神戸市兵庫区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に46件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+35.5%（1,550万円→2,100万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全46件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

神戸市兵庫区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	吉田町	土地	60㎡	—	2,100万円	35万円/㎡
26年Q1	今出在家町	土地	50㎡	—	1,300万円	26万円/㎡
26年Q1	今出在家町	土地	55㎡	—	1,300万円	23.6万円/㎡
26年Q1	熊野町	土地	65㎡	—	800万円	12.3万円/㎡
26年Q1	今出在家町	土地	40㎡	—	750万円	18.8万円/㎡
26年Q1	氷室町	土地	370㎡	—	630万円	1.7万円/㎡
26年Q1	氷室町	土地	80㎡	—	300万円	3.8万円/㎡
26年Q1	氷室町	土地	70㎡	—	300万円	4.3万円/㎡
25年Q4	七宮町	土地	310㎡	—	1.2億円	38.7万円/㎡
25年Q4	塚本通	土地	105㎡	—	7,100万円	67.6万円/㎡
25年Q4	菊水町	土地	160㎡	—	3,100万円	19.4万円/㎡
25年Q4	湊山町	土地	105㎡	—	2,800万円	26.7万円/㎡
25年Q4	新開地	土地	65㎡	—	1,600万円	24.6万円/㎡
25年Q4	笠松通	土地	110㎡	—	880万円	8万円/㎡
25年Q4	荒田町	土地	35㎡	—	650万円	18.6万円/㎡
25年Q3	金平町	土地	620㎡	—	2億円	32.3万円/㎡
25年Q3	東出町	土地	170㎡	—	5,000万円	29.4万円/㎡
25年Q3	塚本通	土地	65㎡	—	2,900万円	44.6万円/㎡
25年Q3	西出町	土地	155㎡	—	2,400万円	15.5万円/㎡
25年Q3	馬場町	土地	70㎡	—	2,100万円	30万円/㎡
25年Q3	雪御所町	土地	110㎡	—	2,100万円	19.1万円/㎡
25年Q3	西出町	土地	30㎡	—	260万円	8.7万円/㎡
25年Q3	千鳥町	土地	35㎡	—	50万円	1.4万円/㎡
25年Q3	里山町	土地	75㎡	—	10万円	1,333円/㎡
25年Q2	高松町	土地	200㎡	—	4,500万円	22.5万円/㎡
25年Q2	北逆瀬川町	土地	165㎡	—	4,300万円	26.1万円/㎡
25年Q2	湊川町	土地	175㎡	—	2,800万円	16万円/㎡
25年Q2	塚本通	土地	45㎡	—	1,800万円	40万円/㎡
25年Q2	吉田町	土地	55㎡	—	1,300万円	23.6万円/㎡
25年Q2	氷室町	土地	150㎡	—	1,300万円	8.7万円/㎡