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加西市の不動産売却相場兵庫県・成約169件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
加西市で国に登録された成約 169件の集計です。いちばん多いのは土地（65件）で、中央値は330万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て515万円中央値（成約44件）㎡単価 1.7万円/㎡・2年の変化 -88.6%くわしく →土地330万円中央値（成約65件）2年の変化 +297.1%くわしく →加西市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 北条町 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 2017年（築9年） | 2,400万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北条町 | 土地 | 195㎡ | — | 660万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北条町 | 土地 | 115㎡ | — | 450万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北条町 | 一戸建て | 175㎡（延床170㎡） | 1987年（築39年） | 280万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中富町 | 農地 | 100㎡ | — | 5万円 | 500円/㎡ |
| 26年Q1 | 段下町 | 土地 | 210㎡ | — | 5万円 | 238円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊倉町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 4,400万円 | 4,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 北条町古坂 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 繁昌町 | 土地 | 770㎡ | — | 1,700万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野条町 | 一戸建て | 710㎡（延床290㎡） | 1983年（築42年） | 850万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝妻町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 780万円 | 780円/㎡ |
| 25年Q4 | 北条町古坂 | 一戸建て | 250㎡（延床155㎡） | 1982年（築43年） | 750万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝妻町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 700万円 | 700円/㎡ |
| 25年Q4 | 北条町 | 土地 | 145㎡ | — | 650万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉野町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 420万円 | 420円/㎡ |
| 25年Q4 | 福居町 | 林地 | 8,888㎡ | — | 370万円 | 416円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊倉町 | 農地 | 360㎡ | — | 220万円 | 6,111円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝妻町 | 土地 | 860㎡ | — | 210万円 | 2,442円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝妻町 | 土地 | 890㎡ | — | 210万円 | 2,360円/㎡ |
| 25年Q4 | 北条町 | 一戸建て | 220㎡（延床50㎡） | 1982年（築43年） | 200万円 | 9,091円/㎡ |
加西市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 北条町 | 30 | — | 570万円 | 3.7万円/㎡ |
| 朝妻町 | 18 | — | 190万円 | 2,414円/㎡ |
| 豊倉町 | 14 | — | — | 6,122円/㎡ |
| 笹倉町 | 10 | — | — | — |
| 別所町 | 9 | — | 800万円 | — |
| 殿原町 | 8 | — | 280万円 | 1.2万円/㎡ |
| 鴨谷町 | 6 | — | — | 6,098円/㎡ |
| 北条町古坂 | 6 | — | 1,525万円 | 3.5万円/㎡ |
| 中野町 | 5 | — | 1.4億円 | 6,340円/㎡ |
| 東剣坂町 | 5 | — | 140万円 | 2,000円/㎡ |
| 玉丘町 | 4 | — | 1,600万円 | 2,429円/㎡ |
| 玉野町 | 4 | — | 50万円 | 420円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
兵庫県内で相場が近い市区町村
今の相場で、加西市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
加西市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の加西市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
加西市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は515万円（44件）。土地は㎡単価の中央値6,207円/㎡（65件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21